banner179
01 Mayıs 2017 Pazartesi

banner173

EMLAK YASASI HATALI GİDİYOR

Eskidji Bölge Ortağı Köksal Ünal: “Emlak yasasında biraz hatalı gidiliyor. Piyasa,s tüketici, emlakçı, müteahhit, bankalar ve devlet ayaklarını kapsayacak şekilde düzenlenmeli” dedi

11 Mayıs 2016 Çarşamba 11:45
EMLAK YASASI  HATALI GİDİYOR
Ünal, tapu harcı yüzde 1+1, toplamda 2’ye düşürülüp bir seferlik af getirilmesi, tüm tapulardaki gayrimenkul değerlerinin güncellenmesi ve vergide  “beş yıl muafiyeti”nin kaldırılmasını da önerdi.

5 TEMEL AYAĞI VAR
Gayrimenkul sektörü uzmanı Köksal Ünal, konuya sadece “Emlak yasası olarak bakıldığı için biraz hatalı gidildiğini” ifade etti ve piyasasının 5 te-mel ayağı bulunduğuna dikkat çekerek “Bu konu tüketici, emlakçı, müteahhit, bankalar ve devlet olmak üzere 5 ayağı da kapsayacak şekilde bir bütün olarak düzenlenmelidir” dedi. Ünal, piyasanın işleyişi, vergi ve diğer boyutları ve bu alanda faaliyet gösterenlerin niteliklerine ilişkin yapılacak mevzuat düzenlemelerin büyük önem taşıdığını vurguladı. 

SADECE YASA DEĞİL
Eskidji Bölge Ortağı Köksal Ünal, yeni Emlak Yasası konusunda şunları söyledi:
“Emlak sektörünün yeniden yapılandırılmasına yönelik emlak yasası şu an gündemde. Fakat olaya sadece emlak yasası olarak bakıldığı için biraz hatalı gidiliyor. 
Konunun emlak alıcılarını, emlakçıları, müteahhitleri, bankaları, devleti (Maliye ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı) kapsayacak şekilde bir bütün olarak değerlendirilmesi ve düzenlenmesi gerekir. Bizim emlakçılar olarak müteahhitlerden kopmamız mümkün değil. 
Biz onların ürettiğini satıyoruz. Müteahhitlerin Maliyeden kopması da söz konusu olamaz. Çünkü devlete vergi veriyor, harçlarını ödüyor, daireler satıldığında metrekarelerine göre vergiler ödeyip faturalar kesiyor. Bankalardan kopması mümkün mü? Bankalar da ister konut kredisi ister proje kredisi olarak bu işin finansmanını sağlıyor. 
Dolayısıyla buradaki en önemli şey bunların Maliye’nin önderliğinde ve Çevre Şehircilik Bakanlığının içinde olduğu müteahhitlerin, bankaların, emlakçıların bir arada olduğu bir formül bulunması. İşe bu noktadan başlanmalı.”
2Eylül 

Bu habere yorum yapan ilk siz olun!

  • Ad Soyad:

  • Yorum:

  •  

    @name x

  • UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış, Türkçe karakter kullanılmayan ve tamamı büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır. Ayrıca suç teşkil edecek hakaret içerikli yorumlar hakkında muhatapları tarafından dava açılabilmektedir.
    
    KARİKATÜR
    İlk sayfa
     
    ARŞİV
    banner178