TOKİ’nin resmi duyurusuna göre satış kapsamındaki arsaların toplam büyüklüğü 1 milyon 767 bin 982 metrekare olurken, taşınmazların toplam muhammen bedeli 10 milyar 780 milyon 468 bin 297 lira olarak belirlendi. Eskişehir de satış yapılacak iller arasında yer aldı.

Açık artırma 29-30 Eylül’de

TOKİ arsaları için açık artırmalar 29 ve 30 Eylül 2026 tarihlerinde saat 10.30’da gerçekleştirilecek. Müzayede, Ankara Bilkent Otel ile TOKİ İstanbul Hizmet Binası’nda yapılacak.

Açık artırmaya internet üzerinden de katılım sağlanabilecek. İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgiler TOKİ ve Emlak Müzayede platformları üzerinden takip edilebilecek.

Yüzde 25 peşinat, 48 ay vade

Satış kapsamında yer alan taşınmazlarda alıcılara yüzde 25 peşinat ve 48 ay vade seçeneği sunulacak. Bazı taşınmazlar ise peşin bedelle satışa çıkarılacak.

Peşin alımlarda yüzde 15 indirim uygulanacağı bildirildi. Böylece satış koşullarına göre peşin ödeme yapan alıcılar indirimden yararlanabilecek.

Eskişehir de satış listesinde

TOKİ’nin satış yapacağı 47 il arasında Eskişehir’in yanı sıra Adana, Adıyaman, Afyonkarahisar, Ağrı, Aksaray, Amasya, Ankara, Antalya, Ardahan, Artvin, Aydın, Balıkesir, Batman, Bayburt, Bilecik, Bingöl, Bolu, Çankırı, Çorum, Diyarbakır, Elazığ, Erzincan, Erzurum, Gaziantep, Giresun, Hatay, Iğdır, İstanbul, İzmir, Kahramanmaraş, Kars, Kastamonu, Kayseri, Kırıkkale, Kilis, Konya, Manisa, Mardin, Mersin, Muğla, Sinop, Sivas, Tekirdağ, Van, Yozgat ve Zonguldak bulunuyor.

Konut, ticaret ve sanayi alanları bulunuyor

Satışa sunulacak arsaların kullanım alanları da farklılık gösteriyor. Listede konut, ticaret, turizm, eğitim, tarım, sanayi ve spor alanlarının yanı sıra kentsel çalışma, rekreasyon, depolama, akaryakıt istasyonu, lojistik tesis, plansız alan ve ağaçlandırılacak alan niteliğindeki taşınmazlar bulunuyor.

Açık artırmaya ilişkin satış listesi ve şartnameye TOKİ’nin resmi internet sitesi ile Emlak Müzayede platformundan ulaşılabilecek. TOKİ, ayrıntılı bilgi için 444 84 34 numaralı iletişim hattının kullanılabileceğini de duyurdu.

Ünlüce’ye tramvay yolculuğunda Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Yardımcısı Metin Bükülmez ve Ulaşım Dairesi Başkanı Fırat Bilgili eşlik etti. Evinden tramvayla yola çıkan Ünlüce, belediye tramvay durağında indi.

Yolculuk sırasında vatandaşların görüş ve önerilerini dinleyen Ünlüce, toplu taşımanın günlük yaşamın önemli bir parçası olduğuna dikkat çekti.

“Ulaşım tercihlerimiz kentimizin geleceğini şekillendiriyor”

Avrupa Hareketlilik Haftası’na tramvay yolculuğuyla başlamayı tercih ettiğini belirten Başkan Ünlüce, ulaşım tercihlerinin kent yaşamı üzerindeki etkisine dikkat çekti.

Ünlüce, “Bugün Avrupa Hareketlilik Haftası’nın ilk günü. ‘Herkes için hareketlilik, nesiller arası adalet’ temalı bu anlamlı haftaya, işe giderken tramvayı tercih ederek başlamak istedim. Avrupa Hareketlilik Haftası, yalnızca ulaşım odaklı bir hafta değil; kentlerimizi nasıl paylaşmak istediğimizi yeniden düşünmemiz için önemli bir çağrı aslında” dedi.

Ulaşım tercihlerinin hava kalitesinden kentteki gürültü düzeyine, sağlıktan gelecek nesillere kadar birçok alanı etkilediğini ifade eden Ünlüce, Eskişehir’in tramvay, bisiklet ve yürüyüş kültürüne sahip bir kent olduğunu söyledi.

Ünlüce, “Siz değerli hemşehrilerimden de ricam; mümkün olan her fırsatta özel aracımız yerine toplu taşımayı, bisikleti ya da yürümeyi tercih edelim. Çünkü attığımız her adım, yaptığımız her doğru ulaşım tercihi kentimizin yarınları için büyük önem taşıyor” ifadelerini kullandı.

Sürdürülebilir ulaşım vurgusu

Avrupa Hareketlilik Haftası kapsamında sürdürülebilir ulaşım, çevre dostu ulaşım alternatifleri ve kent yaşamında hareketliliğin önemine ilişkin farkındalık oluşturulması hedefleniyor.

Eskişehir Büyükşehir Belediyesi de tramvay, bisiklet ve yaya ulaşımını destekleyen çalışmalarıyla daha yaşanabilir, çevre dostu ve erişilebilir bir kent hedefi doğrultusunda farkındalık çalışmalarını sürdürüyor.

Eğitim alan 10 gençten 3’ü Büyükşehir Belediyesi iştiraklerinden Belkent A.Ş. bünyesinde hizmet veren Akvaryum Kafe’de, 1 genç ise proje kapsamında iş birliği yapılan başka bir firmada istihdam edildi.

Akvaryum Kafe’de çalışıyorlar

Eskişehir Hayvanat Bahçesi içerisinde bulunan Akvaryum Kafe’de görev yapan gençler, müşterilere çay ve kahve servisi yapıyor, dondurma ikram ediyor ve zaman içerisinde farklı iş becerileri kazanıyor.

Çalışma hayatına katılmanın kendileri için önemli olduğunu belirten gençler, kendi gelirlerini elde etmekten duydukları mutluluğu dile getiriyor. Gençler, işe başladıkları süreçte çay servisi yapmayı, kahve hazırlamayı ve dondurma servisini öğrendiklerini ifade ediyor.

Çalışma sürecinde gençlerin gelişimleri ise Büyükşehir Belediyesi bünyesinde görev yapan iş koçu tarafından takip ediliyor. İş koçu, gençlerin iş hayatına uyum sürecini izlerken ihtiyaç duyulan noktalarda hem çalışanlara hem de çalışma ortamına destek sağlıyor.

“Yeteneklerine uygun şekilde istihdama katılmalarını önemsiyoruz”

Eskişehir Büyükşehir Belediye Başkanı Ayşe Ünlüce, özel gereksinimli gençlerin eğitim hayatının ardından çalışma hayatına katılmasının önemine dikkat çekti. Büyükşehir Belediyesi olarak projenin önemli paydaşlarından biri olmaktan mutluluk duyduklarını belirten Ünlüce, “Gençlerimizin eğitimlerini tamamladıktan sonra en büyük arzuları istihdama katılabilmek. Onların yeteneklerine uygun şekilde, koçlarının refakatinde bu süreci en sağlıklı biçimde yürütmeye gayret ediyoruz” dedi.

Proje kapsamında eğitim alan 10 gençten 3’ünün Belkent A.Ş. bünyesindeki işletmelerde istihdam edildiğini belirten Ünlüce, özel gereksinimli bireylerin iş hayatına katılımını artıran çalışmaları önemsediklerini söyledi.

Ünlüce, “Bugün 10 gencimizin faydalandığı bu projenin ilerleyen dönemde çok daha fazla gencimize ulaşmasını çok önemsiyorum. Çünkü eğitim hayatının tamamlanmasının ardından en büyük zorluklardan biri iş hayatına katılım sürecinde yaşanıyor” ifadelerini kullandı.

Ünlüce, projeyi hayata geçiren Eskişehir Valiliği başta olmak üzere tüm paydaşlara, akademisyenlere, iş dünyasına ve emeği geçenlere teşekkür ederek daha fazla özel gereksinimli gencin eğitimden istihdama uzanan sürecin parçası olmasını diledi.

Türk hentbolunun önemli isimleri Sinan Öner ve Kenan Öner, 50 yıllık dostluklarını ve hentbol serüvenlerini özel bir organizasyonla kutlayacak. Yarım asırdır hentbol tutkusu etrafında omuz omuza yürüyen ikili, bu özel gecede geçmişten bugüne uzanan dostluklarını ve unutulmaz anılarını hentbol ailesiyle paylaşacak. Hentbola yıllarını veren eski sporcuların, yol arkadaşlarının ve camianın emektar isimlerinin buluşacağı gece, aynı zamanda Türk hentbolunun geçmişine uzanan anlamlı bir vefa buluşmasına dönüşecek.

50 yıllık bir hikaye

Sinan Öner ve Kenan Öner, 50 yıllık hikâyelerine tanıklık eden tüm dostlarını ve hentbol ailesini özel geceye davet ederken, “Omuz omuza, tek yürek geçirdiğimiz tam 50 yıl. Zaman akıp gitse de hentbola olan tutkumuz ve birbirimize olan bağımız hiç eskimedi. Yarım asırlık bu güzel hikayeyi, hayatımıza dokunan tüm eski dostlarımız, sporcularımız ve yol arkadaşlarımızla yeniden bir araya gelerek kutlamak istiyoruz. Anıları yâd edeceğimiz bu özel gecede sizleri de yanımızda görmek bize büyük bir mutluluk ve onur verecektir. Gelin, bu tarihi geceyi hep birlikte paylaşalım” şeklinde konuştu.

Eskişehir futbolunda son zamamanlarda Kaleci Antrenörlüğü konusunda yükselen değerlerden biri olan Alparslan Kocabıyık Demirspor ile anlaştı. Birçok önemli kulüpte Kaleci Antrenörlük görevini yürüten başarılı teknik adam, Antrenör Umut Salgınoğlu'nun ekibinde yer aldı. Bu sezon kalecileri hazırlayacak olan Antrenör Alparslan Kocabıyık, Demirspor'u layık olduğu üst liglere taşıyabilmek için en iyisini yapmaya çalışacaklarını söyledi.

Eskişehirspor Teknik Direktör Hakan Şapcı, bu hafta Biga karşısında takımından 3 puan bekliyor. Hakan Şapcı, Çanakkale temsilcisi hakkında yaptığı açıklamada “Önümüzde özellikle mücadele gücü yüksek bir takım var. Sahanın her bölgesinde baskı yapmaya çalışan bir rakiple oynayacağız” dedi…

Tedbir ve önlemleri alacağız

Şapcı “Onlara karşı bütün tedbirlerimizi ve önlemlerimizi alacağız. Ancak şu anda rakipten çok kendi oyunumuza bakmamız gerekiyor. Savunmada yaptığımız hatalar ve zaman zaman oyun ritmini oluşturamadığımız bölümler üzerinde çalışıyoruz. Bunları çözdüğümüz zaman çok iyi bir takım olacağımıza inanıyorum” şeklinde konuştu…

Sentetik sahada olacağız

Teknik Direktör Hakan Şapcı “Bu takım çok iyi oyunlar oynayacak. Uşak maçının son bölümünde de bunun mesajını verdi. Daha iyi olacağız ve önümüzdeki haftadan itibaren tekrar kazanmaya başlayacağız. Maç maç bakmamız gereken haftalar var. Bu hafta sentetik zeminde, mücadele gücü yüksek bir takımla oynayacağız. Fiziksel kalite ve tempo açısından buna cevap vermemiz gerekiyor” dedi…

Bazı değişiklikler olacak

Elbette bazı değişiklikler yapmaya çalışacağız. Bu takımdaki herkes oynayabilecek seviyede diyen Hakan Şapcı “Eskişehirspor’un bu sezonki en büyük avantajlarından biri kulübesinin çok güçlü olması. Sonradan oyuna giren bütün oyuncularımız katkı sağlıyor” şeklinde konuştu…

Eskişehirspor ligde iki hafta geride kalırken 4 puan topladı. Ligin ilk haftasında evinde Alanya 1221 takımını 4-0 yenen ekibimiz, Uşak deplasmanında 2-2 berabere kaldı. Siyah Kırmızılı takım artık tamamen Biga maçına odaklandı. Teknik Direktör Hakan Şapcı yönetimindeki takımımız günü tek çalışma yaparak geçirdi. Şimşekler,yarın tesislerde Biga maçının provasını yapacak. Eskişehirspor, kafilesi yarın Biga’ya hareket edecek… Karşılaşma cumartesi saat 16.00’da oynanacak…

Ziyarette Ataç’ın Tepebaşı’nda uzun yıllardır sürdürdüğü belediyecilik çalışmaları da gündeme geldi. PİAR Araştırma’nın 14-23 Ağustos 2026 tarihleri arasında Ankara, Konya, Eskişehir ve Kayseri’de 6 bin 220 kişinin katılımıyla gerçekleştirdiği “Büyükşehir İlçe Belediyeleri 2. Görev Yılı Memnuniyet Ölçümü” araştırmasında Ataç, yüzde 60,7 memnuniyet oranıyla ilçe belediye başkanları arasında ilk sırada yer almıştı.

“Başkanımızla gurur duyuyoruz”

Araştırma sonucunu değerlendiren Yalaz, Ataç’ın elde ettiği oranın kendilerini mutlu ettiğini belirterek, “Başkanımız Ataç bize gurur yaşattı, mutluluk verdi. Anket sonucu hepimizi çok sevindirdi. Başkanımızla gurur duyuyoruz. Tepebaşı’nda yıllardır ortaya konulan emeğin ve vatandaşla kurulan güçlü bağın böyle bir sonuçla karşılık bulması son derece önemlidir” dedi.

“Bizim ölçümüz insanın hayatında yarattığımız değişimdir”

Tepebaşı Belediye Başkanı Ahmet Ataç ise belediyecilik anlayışlarının merkezinde insanın bulunduğunu söyledi. Ataç, “Bizim belediyecilik anlayışımızın merkezinde insan var. Bir projenin değerini yalnızca büyüklüğüyle ya da maliyetiyle ölçmüyoruz; insanların yaşamına ne kattığına, çocukların, kadınların, gençlerin, yaşlıların hayatında nasıl bir değişim yarattığına bakıyoruz” dedi.

Politikalarının temelinde insan hayatına dokunan ve yaşam kalitesini yükselten projelerin bulunduğunu ifade eden Ataç, “Tepebaşı’nda yıllardır bunun için çalışıyoruz. Vatandaşlarımızın bunu görmesi ve takdir etmesi bizim için en büyük motivasyon kaynağıdır” diye konuştu.

Ataç’tan Yalaz’a başarı dileği

Ziyarette Ataç, YENİ Parti’nin kuruluş ve siyasi çalışma sürecinin Eskişehir ve Türkiye için hayırlı olmasını diledi. Ataç, Talat Yalaz ve beraberindeki kurucu il yönetimine çalışmalarında başarı temennisinde bulundu.

Çamlıca’da renkli etkinlikler

Çamlıca Deneyimli Kafe’de düzenlenecek şenlikte farklı yaş gruplarına yönelik çeşitli etkinlikler gerçekleştirilecek. Programda halk oyunları gösterileri ve rekreatif oyunlar yer alacak.

Çocuklar için hazırlanan VR gözlük etkinliğiyle minikler sanal gerçeklik teknolojisini deneyimleme fırsatı bulurken, yüz boyama etkinliği de şenliğin renkli etkinlikleri arasında yer alacak.

Mahalle kültürü yaşatılacak

Tepebaşı Belediyesi’nin mahalle şenlikleriyle vatandaşların sosyal hayata daha aktif katılması, çocukların eğlenceli ve nitelikli etkinliklerle buluşması, farklı kuşakların aynı ortamda bir araya gelmesi ve komşuluk bağlarının güçlendirilmesi amaçlanıyor.

Mahalle kültürünü yaşatmak ve kent sakinlerini ortak etkinliklerde buluşturmak amacıyla düzenlenecek Çamlıca Mahalle Şenliği, 17 Eylül Perşembe günü saat 19.00’da başlayacak.

Çamlıca Mahallesi Ertuğrulgazi Caddesi Rüstem Sokak’ta bulunan Çamlıca Deneyimli Kafe’de gerçekleştirilecek şenliğe tüm vatandaşlar davet edildi.

Odunpazarı Belediyesi Eskişehir Strateji Geliştirme Ofisi (ESGO) tarafından hazırlanan “Eskişehir’de AVM Yatırımları ve Yeni Çekim Merkezleri” başlıklı araştırmada, yeni yatırımların kente ekonomik hareketlilik ve istihdam açısından fırsatlar sunabileceği ancak ticari arzın talebin önüne geçmesi halinde çeşitli risklerin ortaya çıkabileceği değerlendirildi.

500’ün üzerinde yeni ticari alan gündemde

Kentte yapımı devam eden AVM ve rezidans projelerinde yaklaşık 500 dükkân bulunduğu daha önce gündeme gelirken, ESGO’nun araştırmasında buna ek başka ticari yatırımların da bulunduğu belirtildi.

Projelerin tamamlanması halinde Eskişehir’deki yeni mağaza ve dükkân sayısının 500’ün üzerine çıkabileceği değerlendiriliyor. Araştırmada, bu büyüklüğün tek başına olumlu bir gösterge olarak ele alınmaması gerektiği vurgulanıyor.

Eskişehir’in nüfusunun yaklaşık 928 bin seviyesinde olduğu belirtilen araştırmada, nüfus artış hızının önceki dönemlere göre düşük seyretmesi ve kentin yaşlanan nüfus yapısının gelecekteki tüketim talebi açısından dikkate alınması gerektiği ifade ediliyor.

Ticaretin ağırlık merkezi değişiyor

Eskişehir’de organize perakende yatırımlarının geçmişte ağırlıklı olarak Tepebaşı aksında yoğunlaştığı belirtilirken, yeni projelerin kentin farklı yönlerine yayıldığına dikkat çekiliyor.

Araştırmada doğu aksında CityPark, kent merkezinde Sarar Doğal AVM, GamGam City ve Bulvar AVM, kuzeybatı ve yeni yerleşim bölgelerinde ise Hill City, Odunpazarı Park, Es Vadi ve Yiğitler AVM gibi projeler öne çıkarılıyor.

Yeni yatırımların farklı bölgelere yayılmasıyla Eskişehir’in ticari yapısının tek merkezli modelden daha çok merkezli bir yapıya dönüşebileceği belirtiliyor. Ancak bu dönüşümün ulaşım ve altyapı ihtiyacını da artırabileceği kaydediliyor.

Hastane ve fuar merkezi çevresinde yeni çekim noktası

Araştırmada incelenen projeler arasında CityPark da öne çıkıyor. Şehir Hastanesi ile Eskişehir Fuar ve Kongre Merkezi’nin karşısında konumlanan projenin, klasik bir AVM modelinden ziyade sağlık, konaklama ve hizmet sektörlerini destekleyen bir merkez olarak şekillenmesinin beklendiği aktarılıyor.

Hastane çevresindeki hizmet ihtiyacı, fuar ve kongre ziyaretçileri ile kentin doğu yönündeki gelişimi projenin avantajları arasında sıralanırken, trafik yoğunluğu, bölgesel satın alma gücü ve mağaza karmasının doğru oluşturulamaması riskler arasında gösteriliyor.

Eski otogar alanında yeni ticaret merkezi

Kent merkezindeki dikkat çekici projelerden biri de eski otogar alanında geliştirilen Sarar Doğal AVM olarak gösteriliyor.

Araştırmada proje, yeni bir alışveriş merkezinin yanı sıra kentsel dönüşüm açısından da değerlendiriliyor. Merkezi konum, görünürlük, marka potansiyeli ve karma kullanım modeli projenin güçlü yönleri arasında sıralanırken trafik, otopark ve küçük esnaf üzerindeki rekabet baskısına dikkat çekiliyor.

Araştırmada Hamamyolu, Asarcıklı, Yunus Emre Caddesi ve çevresindeki geleneksel ticaret alanlarının yeni yatırımlardan nasıl etkileneceğinin uzun vadede takip edilmesi gerektiği belirtiliyor.

AVM’lerde mağaza sayısından çok deneyim öne çıkacak

ESGO’nun araştırmasına göre Eskişehir’de tüketici profili de ticari yatırımlar açısından önemli bir değişken oluşturuyor.

Kentte yüksek eğitim düzeyi ve üç üniversitenin oluşturduğu genç nüfus önemli bir potansiyel olarak değerlendirilirken, öğrencilerin satın alma gücünün sınırlı olması ve yaşlı nüfusun daha temkinli tüketim eğilimleri göstermesi pazarın sınırları arasında gösteriliyor.

E-ticaretin büyümesiyle fiziksel mağazaların da daha yoğun bir rekabetle karşı karşıya kaldığı belirtilen araştırmada, gelecekte başarılı olması beklenen ticari projelerin yalnızca mağaza sayısına odaklanmayacağı öngörülüyor.

Gastronomi, eğlence, kültür-sanat, sosyal yaşam, çocuk ve aile hizmetleri ile deneyim odaklı alanların daha fazla önem kazanacağı belirtiliyor. Araştırmada Eskişehir’in gelecekte daha fazla ticari alandan ziyade daha nitelikli ve farklılaşmış ticari alanlara ihtiyaç duyacağı ifade ediliyor.

Trafik ve otopark baskısı artabilir

Yeni yatırımların önemli bölümünün kent merkezinde veya mevcut ulaşım akslarının yakınında yer alması nedeniyle trafik ve otopark konusu da araştırmada önemli başlıklardan biri olarak ele alınıyor.

Yunus Emre Caddesi, Atatürk Bulvarı, Kızılcıklı Mahmut Pehlivan Caddesi, Şair Fuzuli Caddesi, Köprübaşı, Hamamyolu çevresi, Atatürk Caddesi ve Prof. Dr. Yılmaz Büyükerşen Bulvarı çevresindeki mevcut trafik yoğunluğuna dikkat çekiliyor.

Yeni projelerin devreye girmesiyle bu bölgelerdeki ulaşım yükünün artabileceği belirtilirken, ulaşım kapasitesinin yalnızca proje bazında değil, bölgesel ölçekte değerlendirilmesi gerektiği vurgulanıyor.

Otopark da ticari dönüşümün önemli başlıklarından biri olarak öne çıkıyor. Kent merkezindeki esnaf açısından park yeri bulma güçlüğü ve otopark ücretleri sorun oluştururken, AVM’lerin erişilebilir otopark imkânlarının tüketiciler açısından avantaj sağlayabileceği değerlendiriliyor.

Küçük esnaf için yeni rekabet dönemi

Araştırmada AVM yatırımlarının küçük esnaf üzerindeki etkisinin tek yönlü olmadığı da vurgulanıyor.

Yeni yatırımların ziyaretçi sayısını ve ticari hareketliliği artırabileceği, yeni istihdam alanları oluşturabileceği belirtilirken, zincir mağazaların yaygınlaşması, kira değerlerinin yükselmesi ve tüketicilerin organize perakendeye yönelmesinin geleneksel ticaret alanlarında müşteri kaybına yol açabileceği ifade ediliyor.

Hamamyolu, Köprübaşı, Taşbaşı, Yunus Emre Caddesi ve Deliklitaş çevresindeki küçük işletmelerin bu dönüşümden etkilenebilecek bölgeler arasında bulunduğu belirtiliyor.

Araştırmada temel meselenin AVM yatırımlarının varlığından ziyade, organize perakende ile geleneksel ticaret arasında sürdürülebilir bir denge kurulması olduğu vurgulanıyor.

Sektör temsilcilerinden farklı değerlendirmeler

Araştırmada sektör temsilcilerinin görüşlerine de yer veriliyor.

Eskişehir Lokantacılar ve Kasaplar Esnaf Odası önceki dönem Başkanı Bahar Bilen, kontrolsüz ticari büyümenin haksız rekabet yaratabileceğini savunurken, kent merkezindeki otopark sorununa dikkat çekerek AVM’lerin şehir dışına taşınması gerektiğini belirtiyor.

Eskişehir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik ise kent merkezindeki esnafın otopark ve kira maliyetleri nedeniyle zorlandığını ifade ediyor. Çelik, Eskişehir nüfusunun hızlı artmadığına dikkat çekerek yeni yatırımlar değerlendirilirken mevcut AVM sayısının da dikkate alınması gerektiğini savunuyor.

Şehir plancısı Dr. Miray Özkan ise AVM’lerin etkisinin yalnızca ticaretle sınırlı olmadığını belirtiyor. Özkan’a göre AVM’ler bulundukları bölgelerin ticari niteliğinin yanı sıra kamusal alanları, yapılaşma dokusunu ve yaşam biçimini de değiştirebiliyor.

Üç farklı senaryo ortaya konuldu

ESGO araştırmasında Eskişehir’in gelecekteki ticari yapısı için iyimser, temel ve risk olmak üzere üç farklı senaryo ele alınıyor.

İyimser senaryoda ekonomik büyüme, satın alma gücünün yükselmesi, sağlık turizminin gelişmesi ve hızlı tren bağlantılarının bölgesel ziyaretçi hareketliliğini artırmasıyla Eskişehir’in bölgesel perakende merkezi konumunun güçlenebileceği öngörülüyor.

Kontrollü büyüme senaryosunda yeni projelerin önemli bölümünün faaliyet göstermesi beklenirken, bazı projelerde kiracı değişimleri, dönemsel boşluklar ve kent merkezinde belirli ölçüde müşteri kaybı yaşanabileceği değerlendiriliyor.

Risk senaryosunda ise yüksek enflasyon, satın alma gücünün zayıflaması ve e-ticaretin hızlı büyümesiyle ticari alan arzının talebin üzerine çıkması ihtimali ele alınıyor. Böyle bir tabloda boş mağazaların artması, kiracı değişimlerinin hızlanması ve bazı ticari alanların farklı işlevlere dönüşmesi gündeme gelebilecek gelişmeler arasında sıralanıyor.

“Başarıyı yatırım sayısı değil, uyum belirleyecek”

ESGO’nun araştırmasında Eskişehir’in yeni yatırımları destekleyebilecek ekonomik ve sosyal potansiyele sahip olduğu belirtilirken, gelecekte ticari başarının yalnızca yatırım büyüklüğüyle ölçülemeyeceği vurgulanıyor.

Doğru konum, doğru hedef kitle, ulaşım planlaması ve doğru marka karmasının belirleyici olacağı ifade edilen araştırmada, yeni ticari projelerin tek tek değil, Eskişehir’in bütüncül gelişim stratejisi içerisinde değerlendirilmesi öneriliyor.

Perakende izleme sistemi önerisi

ESGO, kentteki ticari dönüşümün düzenli olarak takip edilmesi amacıyla yerel yönetimler, üniversiteler, meslek odaları ve ilgili kurumların iş birliğiyle bir Perakende İzleme Sistemi kurulmasını öneriyor.

Sistemle doluluk oranları, boş mağaza sayıları, ziyaretçi hareketleri ve yeni yatırım eğilimlerinin izlenmesi planlanıyor. Büyük ticari projeler için ise trafik etkisi, otopark kapasitesi, yaya hareketliliği, toplu taşıma entegrasyonu ve küçük esnaf üzerindeki etkilerin değerlendirileceği bir AVM Etki Değerlendirme Sistemi oluşturulması öneriliyor.

Araştırmada ayrıca kent merkezindeki geleneksel ticaret alanlarının canlandırılması, otopark ve erişilebilirlik master planı hazırlanması, esnafın dijital dönüşümünün desteklenmesi ve sağlık, fuar-kongre ile kültür turizminin perakende sektörüyle daha güçlü şekilde bütünleştirilmesi gerektiği belirtiliyor.

ESGO’nun araştırması, Eskişehir’de ticari yapının yeni yatırımlarla birlikte önemli bir dönüşüm sürecine girdiğine işaret ediyor. Kent farklı bölgelerde yeni çekim merkezleri kazanırken, aynı anda çok sayıda projenin hayata geçmesi ticari arzın talebi aşması riskini de beraberinde getiriyor.

Bu nedenle araştırmada, yeni yatırımların ulaşım ve otopark kapasitesi, küçük esnaf, tüketici talebi ve kent merkezindeki ticari yaşam üzerindeki etkileriyle birlikte ele alınması gerektiği vurgulanıyor.

Toplantıya Odunpazarı Muhtarlar Dernek Başkanı ve Orta Mahalle Muhtarı Erol Erdal Gürdoğan, Türkiye Muhtarlar Derneği Eskişehir Şube Başkanı ve Karapınar Mahalle Muhtarı Mustafa Gazi Uzun ile çok sayıda merkez ve kırsal mahalle muhtarı katıldı. Toplantıda belediye başkan yardımcıları ve birim müdürleri de hazır bulundu.

“Her ay muhtarlarımızla toplanacağız”

Toplantıda konuşan Başkan Kazım Kurt, muhtarlarla düzenli iletişim halinde olmak amacıyla her ay toplantı gerçekleştirme kararı aldıklarını söyledi.

Kurt, “Muhtarlarımız ile her ayın 15’inde bir araya gelme kararı aldık. Her ay muhtarlarımız ile toplanıp mahallelerin istek ve beklentilerini dinleyip gerekli çözümleri üretmek istiyoruz. Başkan yardımcılarımız ve birim müdürlerimiz sizden gelecek sorulara hem cevap verecekler hem de istekler ile ilgili notlar alacaklar” dedi.

Toplantının devamında muhtarlar, mahallelerinde yaşanan sorunları ve belediyeden beklentilerini Başkan Kurt, başkan yardımcıları ve birim müdürlerine aktardı. Muhtarların sorularına toplantıda ilgili birim yetkilileri tarafından yanıt verildi.

Muhtarlardan teşekkür

Mahallelerinde gerçekleştirilen çalışmalar nedeniyle Başkan Kazım Kurt’a teşekkür eden muhtarlar, taleplerini doğrudan belediye yönetimine aktarma fırsatı bulduklarını belirtti.

Muhtarlar ayrıca toplantının düzenlenmesi ve mahallelerin sorunlarının ilgili birimlerle birlikte değerlendirilmesi nedeniyle Başkan Kurt, başkan yardımcıları ve birim müdürlerine teşekkür etti.

SANATÇILARIN ORTAK EMEĞİ

Sempozyuma katılan sanatçıların ortak emeğiyle hazırlanan eser, taşıdığı sanatsal ve toplumsal anlamla dikkat çekiyor. Türkiye’den ve farklı ülkelerden sanatçıların katkılarıyla şekillenen anıtın üretiminde Ayşegül Veryeri, Ercan Dural, Tuba Önder, Nilgün Salur, Özgür Yıldız, Ümit Gürsoy, Japonya’dan Mariko Okubo ve Fransa’da yaşayan Çinli sanatçı Yin Chang görev aldı.

Kolektif çalışmada sanatçıların yanı sıra çocukların ürettiği çiçekler de yer alıyor. Çocukların hayal gücü ve emeğiyle hazırlanan çiçeklerin anıtın önemli parçalarından biri olması planlanıyor.

ÇOCUKLAR DA ESERİN PARÇASI OLDU

Çocukların üretime doğrudan katıldığı eser, sanatçıların, çocukların ve Eskişehirlilerin ortak hafızasını buluşturan bir Cumhuriyet anıtı niteliği taşıyor.

Eseri inceleyen Tepebaşı Belediye Başkanı Ahmet Ataç, çalışmanın yalnızca pişmiş topraktan oluşan bir anıt olmadığını belirterek, “Bu eser yalnızca pişmiş topraktan yapılmış bir anıt değil; Cumhuriyetin çocuklara duyduğu güvenin, sanatın birleştirici gücünün ve ortak emeğin simgesidir. Atatürk’ü çocuklarla, çiçeklerle ve umutla anlatan bu eser, Tepebaşı’nın sanat kentine yakışan çok güçlü bir iz bırakacak” dedi.

Türkiye’de ilk kez böylesine kapsamlı bir kolektif eser üretildiğini ifade eden Ataç, sanatçıların emeği, çocukların heyecanı ve vatandaşların sahiplenmesiyle eserin önemli bir değere dönüşeceğini söyledi.

ANITIN ADINI ESKİŞEHİRLİLER BELİRLEYECEK

Tepebaşı Belediyesi, tamamlanma aşamasına gelen kolektif eserin adını da Eskişehirlilerin görüşleri doğrultusunda belirleyecek. Anıt için “Atatürk’ün Çocuk Bahçesi”, “Atatürk Bahçesi”, “Atatürk Çocukları”, “Atatürk Çiçek Bahçesi” ve “Atatürk’ün Çiçekleri” isimleri öne çıkıyor.

Başkan Ataç, eserin adının halkın katılımıyla belirlenmesinin önemine dikkat çekerek, “Bu eser halkın eseri olacak. Bu nedenle adını da hemşerilerimizle birlikte koymak istiyoruz. Çocuklarımızın, ailelerimizin ve tüm Eskişehirlilerin bu anıtta kendi duygusunu, kendi hafızasını bulmasını arzuluyoruz” ifadelerini kullandı.

"Acayip bir güven hissi oluştu, şimdi diğer hayvanların yanına gitmiyor"

Hayvanlara sevgiyle baktıkları için böyle güzel anların ortaya çıktığını ve o anları da sosyal medyadaki takipçileriyle paylaştığını söyleyen Şerbetli, "İneğimizin doğum yapmasının ardından buzağıyı kucaklayarak köye getirmek istedik. İneğimiz annelik duygusuyla arkamızdan ayrılmadı. Daha sonra arabaya bindirince o da köye kadar arkamızdan geldi. O olaydan sonra bize acayip bir güven hissi oluştu, şimdi diğer hayvanların yanına gitmiyor, karnı doyunca bizim yanımızda duruyor. Biz küçüklükten beri bu işle uğraşıyoruz. Severek baktığımız için hayvanlarımız bize alışkın. Onlardan bu sevgiyi kazandığımız için buzağısını aldığımızda bize güveniyorlar" dedi.

Dün gerçekleştirilmesi planlanan feth-i kabir ertelenirken, işlemin bugün yapılmasının beklendiği öğrenildi.

Kozinoğlu’nun mezarının açılmasının ardından alınacak numuneler üzerinde inceleme yapılacağı, elde edilecek bulguların soruşturma dosyasına ekleneceği belirtildi.

İlk etapta 50 milyon dolarlık yatırım

Proje kapsamında Ankara ASO 2. Organize Sanayi Bölgesi’nde yaklaşık 26 bin metrekare kapalı alana sahip Entegre Üretim ve Operasyon Merkezi kuruldu. Toplamda 50 milyon dolarlık yatırımla başlayan projenin, 5 yıl içerisinde 500 milyon dolarlık yatırım büyüklüğüne ulaşması planlanıyor. Tesis bünyesinde modern montaj hatları, kalite kontrol sistemleri, teknik test altyapısı ve yedek parça operasyonları tek merkezden yürütülecek. Şirket, 2027 yılı sonuna kadar 8 farklı araç modelini piyasaya sunmayı ve 5 yılın sonunda yıllık 30 bin adetlik üretim kapasitesiyle Türkiye’den ihracat yapmayı hedefliyor.

Saha testlerinde yüzde 80 maliyet avantajı

FMT tarafından Türkiye’deki gerçek operasyon şartlarında yürütülen saha testleri, elektrikli kamyonların dizel araçlara kıyasla enerji maliyetlerinde yüzde 80’in üzerinde tasarruf sağladığını ortaya koydu. Dizel araçla 12 bin lira harcanan bir mesafenin, elektrikli modelle yaklaşık 2 bin liraya kat edilebildiği belirtildi.

Ağır tonajlı araçlarda kullanılan rejeneratif frenleme teknolojisi sayesinde yavaşlama ve yokuş aşağı sürüşlerde oluşan enerji bataryaya geri aktarılıyor. Saha testlerinde, yokuş aşağı inişlerde 8 ila 16 kWh arasında enerji geri kazanımı elde edildiği kaydedildi.

"En ağır şartlarda dahi 500 km menzil sunuyor"

Toplantıda konuşan şirketin Genel Müdürü Fatih Bilgen, Türkiye’de montajı yapılan ilk model olan SANY E636 hakkında bilgi verdi. Aracın 636 kWh batarya kapasitesine sahip olduğunu belirten Bilgen, şu ifadeleri kullandı:

"Aracımız kullanım şartlarına bağlı olarak 450 ila 600 kilometre arasında menzil sunuyor. Türkiye genelinde 60’tan fazla bölge ve şirkette gerçekleştirdiğimiz 6-7 aylık saha testlerinde, tam yük altında dahi rejenerasyon gücü sayesinde 500 kilometre bandının altına düşmediğini gözlemledik. Ağır vasıtalardaki yüksek yük, frenleme esnasındaki şarj gücünü artırarak menzile ciddi katkı sağlıyor. Ayrıca 600 kW’lık şarj üniteleriyle araç 1 saat içinde tam şarj olabiliyor. Sürücünün takograf uyarınca verdiği 45 dakikalık mola süresi, şarj için fazlasıyla yeterli geliyor."

Bilgen ayrıca araçta Avrupa Birliği güvenlik standartları kapsamında zorunlu tutulan donanımların yanı sıra, sürücü üflemeden çalışmayan alkolmetre sisteminin de yer aldığını ve bu teknolojinin Türkiye’de ilk kez bu araçta uygulandığını vurguladı.

4 günde arıza çözme ve 1 ayda iade garantisi

Müşteri memnuniyeti ve satış sonrası süreçlere ilişkin detayları paylaşan şirketin Satış ve Satış Sonrası Hizmetler Direktörü Emre Yıldız ise Türkiye genelinde yaygın bir bayi ve servis ağı kurduklarını bildirdi. Yıldız, "Şu an İzmir, Mersin, Nevşehir ve Ankara’da bayilerimiz hazır. Yıl sonuna kadar 14 bayiye ve 15 servise ulaşacağız. Müşterilerimize 3 yıl araç, 6 yıl batarya garantisi sunuyoruz. Satış sonrası süreçte 4 iş günü içerisinde yüzde yüz arıza çözüm garantisi veriyoruz; çözülemeyen durumlar için ikame araç taahhüdünde bulunuyoruz. Ayrıca 1 ay içerisinde bedelsiz iade hakkı tanıyoruz" dedi.

Şirketin Operasyon Direktörü (COO) İbrahim Batuhan Tokgöz ise aracın binek ve ticari araç şarj istasyonlarının tamamıyla uyumlu çalıştığını, şarj süresinin kullanılan istasyonun gücüne (200 kW ile 400 kW ve üzeri) bağlı olarak değişkenlik gösterdiğini kaydetti.

Yangın, Kozan ilçesine bağlı Doğanalanı Mahallesi’ndeki ormanda çıktı. Ormanda alevlerin yükseldiğini gören vatandaşlar durumu 112 Acil Çağrı Merkezi’ne bildirdi. Bölgeye çok sayıda Orman Genel Müdürlüğü ekipleri ve itfaiye ekipleri sevk edildi. Yangın rüzgarın etkisiyle büyürken bölgedeki bazı yerleşim yerleri tedbir alınarak tahliye edildi. 7 ev yanarak kullanılamaz hale geldi. Ekiplerin 5 helikopter, 2 uçakla yangına müdahalesi sürüyor. Doğanalanı Mahallesi Muhtarı Yunus Bekçi ise yangın haberini alıp bölgeye geldiklerini söyleyerek, "Mahallenin kuzey kısmında tepenin alt eteğinden ateş yükseldi. Zaten poyrazında çok fazla olması nedeniyle bir anda sağa sola savruldu. Her tarafa yayıldı bu hale geldi. Birkaç tane evde hasar olduğu söyleniyor" dedi. Enizçakırı Mahallesi Muhtarı Ahmet Avcı da "Rüzgarın etkili olması nedeniyle yangın büyüdü. Öncelikle insanları, hayvanları tahliye ettik. Yangının olduğu alanda 15 kadar ev vardı. Yangının içinde kaldılar diye konuştu.

Çorum'da yaşayan 30 yaşındaki Esat Er, 3 yıl önce memur olarak görev yaptığı hastanedeki sekreterlik görevinden istifa etti. Çocukluk hayalini gerçekleştirmek isteyen Er, ailesinin yaşadığı Çorum'daki Köprüalan köyünde kendi çiftliğini kurdu. Yaklaşık 3 yıl önce ahıra çevirdiği kömürlükte üretime başlayan Er, şimdi kurduğu çiftlikteki 18 büyükbaş hayvana ulaştı. Anne ve babasıyla birlikte her gün hayvanlarının bakımını yapan Er, işini büyük bir aşkla yapıyor. Bu kararı aldığında çevresindeki herkesin kendisine bu işi yapamayacağını söylediğini belirten Er, eleştirilere aldırış etmeden çalıştığını ve çiftliğini geliştirmek için çabaladığını dile getirdi.

"Bu benim kesinlikle çocukluk hayalimdi"
Hayvancılığı çok sevdiğini belirten Esat Er, "İnsanlarla uğraşması bana artık zor gelmeye başlamıştı. İçimde bir yerlere kaçma, bir şeyler yapma ve üretme isteği vardı. Kendi işimi bıraktım. Pandemi de bu sürece vesile oldu. İyi ki bu işe atılmışım. Genç bir girişimci olarak ülkeme hizmet etmekten gurur duyuyorum. Hayvanları gördüğüm zaman sürekli onlarla uğraşma isteğim vardı ama okul ve şartlar nedeniyle imkan olmamıştı. Bu benim kesinlikle çocukluk hayalimdi. Her yerde de 'hayalim gerçek oldu' diye gururla söylerim. İnsanlar başlarda tepki gösterse de ben şu an hayalimi yaşıyorum ve bunun mutluluğu bana yetiyor" dedi.

"Ben hayvan bakmaya odunlukta, kömürlükte başladım"
Sektöre girerken hem maddi hem de manevi zorluklar yaşadığını vurgulayan Er, "İlk önce bir yerinizin olması lazım. Bu yeri yapmak için de maddi imkan gerekiyor. Manevi açıdan da işe çok eksik başladık. 'Yapamazsın, beceremezsin, bilmediğin sektöre giriyorsun, herkes batıyor' dediler. Nasıl bir işe atıldığımızı tam bilmeyerek girdik ama içimizdeki hayvan sevgisiyle her şeyin üstesinden geldik. Ben hayvan bakmaya odunlukta, kömürlükte başladım. Hamdolsun şu an kendimize ait bir çiftliğimiz oldu. Bu süreçte anne ve babamın etkisi çok yüksek. Ben olmadığım zaman yardıma geliyorlar, maddi açıdan destek oluyorlar" diye konuştu.

"Heidi'nin dağlara kaçtığı gibi biz de buraya kaçtık"
Üretimin önemine dikkat çeken ve gençlere çağrıda bulunan Er, "Başlangıçta 25 hayvanım vardı. Tesisimize yatırım yapmak için hayvanların bir kısmını sattım ve şu an 18 hayvanım kaldı. Allah sağlık verdiği sürece biz burada mutluyuz. Heidi'nin dağlara kaçtığı gibi biz de buraya kaçtık ve çok memnunuz. İleride bütün insanların bir kaçış noktası olarak kendi köylerine döneceğini düşünüyorum. Memleketimiz ve toplumumuz için üretmemiz lazım. Üretmediğimiz zaman biteriz. Bu yüzden gençlerin de bu işi yapmasını, üretime katılmasını ciddi manada çok istiyorum" şeklinde ifade etti.