EBA'da can sıkıcı durumlar!

Yeni nesil koronavirüs Covid-19 salgını nedeniyle okullarda yüz yüze eğitim çok dar kapsamda başlatılabildi. Öyle görünüyor ki eğitim öğretim sezonunun ilk yarısında uzaktan eğitim ile idare etmeye devam edeceğiz. İkinci yarıya da Allah kerim!
İdare etmeye diyoruz zira şu görülüyor ki eğitim altyapımız uzaktan eğitim için pek hazır değil.  Uzaktan eğitim için Milli Eğitim Bakanlığı tarafından oluşturulan EBA (Eğitim Bilişim Ağı) şu anda uzaktan eğitim için tek platform olarak kullandırılıyor. Diğer platformlar, bu platformlara giren bazı şahısların kişisel bilgileri çaldıkları bahanesi ile yasaklandı.
EBA'da ise zaman zaman sıkıntılar yaşanıyor. İlk günlerde siber saldırıya maruz kalan sistem çökmüştü. Daha sonraki günlerde yaşanan sıkıntılar azaldı ancak bir türlü bitmedi, bitmiyor.

UYGULAMAYI İNDİRMEK, KURMAK VE KULLANMAK ÇOK ZOR!
Normal İnternet sitesinden EBA'ya giremeyenler BlueStacks isminde bir program indirmek zorunda kalıyorlar önce. Bu programı indirip yüklemek belki bir 20 dakika, yarım saat sürüyor. Çoğu kişi de bu programı yüklemeyi beceremiyor. Hiç olmadık nedenlerden dolayı programın yüklenmesinde problemler yaşanıyor.
Diyelim yüklemeyi başardınız. Kullanımı basit gibi görünse de önemli detaylar içeriyor ve kimi bilgisayarlar bu programı kaldırmayabiliyor. Diyelim ki bilgisayarınızın ve İnternet hızınızın kapasitesi yeterli, bu sefer de ders saatinde sisteme girme konusunda bazı sıkıntılarla karşılaşıyorsunuz. Canlı derse girmek için canlı ders saatinden önce sisteme giriş yapmak gerekiyor. Aksi takdirde girilemiyor.
Çocuklarının eğitim alması için tüm bu sıkıntılara katlanmak zorunda kalan ailelerin nasıl zorluklar yaşadıklarını, yaşadıklarından dolayı nasıl sinirlendiklerini ve nasıl sert tepkiler gösterdiklerini kimse görmek istemez!

MUAMMER KARAMAN İKİ ÖNEMLİ KONUYA PARMAK BASTI
Yaşanan sıkıntı bu kadarla da sınırlı değil. Memur-Sen İl Temsilcisi ve Eğitim Bir Sen 1 Nolu Şube Başkanı Muammer Karaman'ın da dile getirip tepki gösterdiği gibi bir de kişisel verilerle ilgili öğrenci velilerinden talepler var.
Karaman, İl Milli Eğitim Müdürlüğünün EBA haricindeki herhangi bir platformda canlı ders verilmesini yasakladığını ve okullara, öğrenci ve velilerin ikametgah adreslerine varıncaya kadar oldukça detaylı bir tablo oluşturulması istenen bir mail gönderildiğine dikkat çekiyor.
Karaman haklı olarak, okullarda Bilişim Teknolojileri uzmanı öğretmenler bulunduğunu, Milli Eğitimin canlı ders platformlarında yaşanan sorunları bu öğretmenler vasıtasıyla çözebileceğini, bilişim teknolojilerinin kullanıldığı her platformda benzer sorunların zaman zaman yaşandığını, bu sıkıntıların güvenliği artırıcı önlemlerle rahatlıkla giderilebileceğini kaydediyor.

BİRDEN FAZLA ÇOCUĞUN CANLI DERS SAATİ ÇAKIŞINCA!
Karaman, okullara gönderilen mail ile öğrenci ve öğrenci velileri hakkında oluşturulacak tablonun Kişisel Verilerin Korunmasına Dair Kanuna ters düştüğünün altını çiziyor ve "Aynı gün, başka yollarla elde edilen kişisel veriler canlı ders platformunda paylaşıldı diye tüm süreci aksatacak şekilde EBA dışı platformları yasaklayan Milli Eğitimin oldukça detaylı kişisel bilgiler içeren bu tabloyu istemesi de son derece büyük bir çelişkidir" diyor.
Gördüğünüz gibi birçok öğrenci ve velisi için henüz yeteri kadar uygun bir uzaktan eğitim fırsatı sağlanabilmiş değil. O fırsattan yararlanabilenler de zaman zaman sorunlarla karşılaşıyorlar. Evet sorun her yerde olabilir. Bizim en büyük sorunumuz çok sık birbiriyle çelişen uygulamalara imza atmak.
Görüyor ve duyuyoruz: Birden fazla çocuğu olup canlı ders saatleri çakışan aileler var. İki ayrı bilgisayar ya da tablet ile farklı odalardan bağlantı kurma imkanları da bulunmuyor. Dolayısı ile çocuklarına uzaktan eğitim konusunda yardımcı olmak isteyip türlü türlü sorunlarla karşılaşan ebeveynler de yaşananlara isyan ediyorlar.
Yüz yüze ya da uzaktan, eğitim sistemimiz halen çok sorunlu!

***

Emlak sektöründe tam bir kaos yaşanıyor!

Pandemi nedeniyle yaşanan sıkıntıları aşmak için bazı ekonomik kararlar alındı. Bu kapsamda özellikle konut kredi faiz oranları 0.49 mertebesine kadar düşürüldü ve vade de 240 aya kadar çıkarıldı. Konut kredi faizlerinin oldukça cazip hale gelmesi satışların patlamasına neden oldu. Temmuz ve Ağustos ayının ikinci yarısına kadar satış rekorları kırıldı.
Daha sonra konut kredi faiz oranları da otomobil kredileri de yükseldi. Konut kredi faiz oranlarının yükselmesinden sonra satışlar bıçak gibi kesildi. Eskişehir gibi göreceli olarak konut fiyatlarının daha yüksek olduğu yerlerde satışlar çok daha olumsuz etkilendi.
Bunun sebeplerinden birisi konut kredi faiz oranlarının çok düşmesi üzerine konut alımlarında adeta tarihi bir patlamanın yaşanması ve talebin doğal olarak azalması ise diğeri de pandemi nedeni ile nakit darlığına düşüp gayrimenkulünü satmak isteyenlerin elinden mallarını çok daha uygun fiyatlarda almak isteyen uyanıklardır!
Elinde dövizi olup kurdaki hareketlerden dolayı kısa sürede önemli bir kazanç sağlayan kimi uyanıkların, dara düşenlerin elinden gayrimenkullerini çok çok düşük fiyatlardan almak için fırsat kolladıklarını görüyor ve duyuyoruz.

EV SAHİPLERİ İLE ÖĞRENCİLER KARŞI KARŞIYA
Eskişehir'de tüm bunlara ek olarak çok daha yaygın bir sıkıntı söz konusu:
Evini öğrenciye veren birçok kişi, üniversitelerin tatil edilmesi ve öğrencilerin memleketlerine dönmesi nedeni ile kira almakta zorluk çekmeye başladı. Bu yüzden bazı ev sahipleri kiralarda indirim yaptı. Bugünlerde de öğrencilere uzaktan eğitim fırsatı sunulduğu için ev sahipleri ile öğrenciler arasında kira konusunda sıkıntılar doğal olarak devam ediyor. Ev sahipleri kiralarda önemli indirimlere gidiyorlar ve öğrencilerle anlaşmaya çalışıyorlar. Öğrenciler de "Biz evde kalamıyoruz, neden kira ödeyelim? Bu süreçte bizden kira almayın! talebinde bulunuyorlar. Doğal olarak ev sahipleri ile kiracı öğrenciler sık sık karşı karşıya geliyorlar.

KONUT FİYATLARINDAN DAHA ÇOK ARSA FİYATLARI ARTTI, YENİ PROJELER ZORA GİRDİ
Bir başka garip husus müteahhitleri ilgilendiriyor.
Konut kredi faizleri çok fazla düşünce doğal olarak gayr-i menkule talep arttı. Bunun sonucunda gayr-i menkul fiyatları da arttı. Gayr-i menkul fiyatlarının artması elindeki konut stokunu eriten müteahhitlerin yeni projeler için plan ve program yaptıkları arsaların fiyatlarının artmasına da neden oldu. Arsa fiyatlarının konut fiyatlarından daha hızlı bir şekilde yükselmesi birçok müteahhidin yeni bir projeye başlama konusundaki iştahını azalttı.
Şu günlerde emlak sektöründe birbirinden farklı ancak birçok kişiyi olumsuz etkileyen sorunlar yaşanıyor. Pandemi süreci sona ermeden bu sorunların bir çözüme kavuşması pek mümkün olmayacak gibi görünüyor!