Sosyal kültürel alana otel inşa ettirenler şimdi ne yapacak?

"ESKİŞEHİR ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ’NE
Konu : Tepebaşı İlçesi 479 Ada 46 Parsel Sosyal Kültürel Tesis Alanı üzerinde otel işletilmesinin durdurulması talebidir.
Eskişehir Büyükşehir Belediyesi’ne ait  ... Ada 46 Parsel Üzerinde yaptırılan Otel İnşaatı ile ilgili aşağıda ayrıntısı açıklandığı şekli ile bir dizi hukuka aykırı işlemler gerçekleştirilmiştir.
Binanın otel olarak kullanılmasının durdurulması gerekmektedir.
Eskişehir ili ... Ada 46 Parsel 1/1000’lik uygulama imar planında Büyükşehir Belediyesi Sosyal-Kültürel Tesis alanıdır.
Şu anda burada ... yazmaktadır.
Sosyal tesis alanı: Sosyal yaşamın niteliğini ve düzeyini artırmak amacı ile toplumun faydalanacağı kreş, kurs, yurt, çocuk yuvası, yetiştirme yurdu, yaşlı ve engelli bakımevi, rehabilitasyon merkezi, toplum merkezi, şefkat evleri gibi fonksiyonlarda hizmet vermek üzere ayrılan kamu veya özel mülkiyetteki alanlardır.
Sosyal tesis alanları halkın karşılıksız istifadesine sunulmuş alanlardır.
... yazılı üzerinde gotik şekiller bulunan binanın kamunun ücretsiz istifadesine sunulmadığı açıktır.
Bu alanda özel bir otel işletilemez. Bu alan belediye tarafından kamunun istifadesine sunulması için sahibinden kamulaştırma yolu ile alınmıştır. Şimdi ise üzerinde ticari tesis vardır.
Süreç içerisinde de pek çok hukuka aykırılık mevcuttur.
Eskişehir Büyükşehir Belediyesi ve ... arasında 2 Ekim 2015 Tarihinde Sivrihisar Noterliğinde ... Yevmiye Numarası ile yapılan sözleşmeye göre, en az üç yıldızlı otel yapılması ve 30 yıllık işletme ve irtifak hakkı verilmesine yönelik işlem yapılmıştır.
İlgili sözleşmeye göre otel olarak yap-işlet-devret sistemi ile inşa edilen yer imar planında Belediye Sosyal Kültürel Tesis Alanıdır.
30 yıllık sözleşmeyi yapabilmek için Eskişehir Büyükşehir Belediyesi Meclisinden süresi belli yetki alınması ve Eskişehir Büyükşehir Belediyesi Encümeni tarafından açık ihaleye çıkılması gerekmektedir.
Verilen yetki ve düzenlenen ihale sosyal kültürel tesis alanına ilişkindir. Sosyal tesis alanı: Sosyal yaşamın niteliğini ve düzeyini artırmak amacı ile toplumun faydalanacağı kreş, kurs, yurt, çocuk yuvası, yetiştirme yurdu, yaşlı ve engelli bakımevi, rehabilitasyon merkezi, toplum merkezi, şefkat evleri gibi fonksiyonlarda hizmet vermek üzere ayrılan kamu veya özel mülkiyetteki alanlardır.
Bu alan için kiralama yetkisi alınmış, bu alan için ihaleye çıkılmıştır. İhaleyi 02.10.2015 Tarihinde sözleşme yapılan ... şirketi almıştır. İlginçtir ki şirket 08.09.2015 Tarihinde Ankara Ticaret Siciline tescil ile kurulmuştur.
Sosyal tesis alanı inşası ihalesini kazanmış firma ile üç yıldızlı otel inşaatı sözleşmesi yapılmıştır.

SONUÇ :
Sosyal Kültürel Tesis alanı inşası için yetki alıp, bu amaçla ihale düzenleyip sonrasında henüz üç ay önce tescil edilmiş firma ile 3 yıldızlı otel inşası ve işletilmesi için sözleşme düzenleyen, bu sözleşmenin hükümlerinin yerine getirilmesini de gözetmeyerek kamu zararına sebep olan, imara aykırı inşaata ve işletmeye göz yuman  kamu görevlileri hakkında soruşturma yapılmasını.
Alanın özel otel olarak işletilmesinin engellenmesini talep ederiz.'

BELEDİYE YÖNETİMİ AÇIKLAMA YAPMALI, DEVLETİN KURUMLARI SORUŞTURMA AÇMALI!
Yukarıdaki ifadeler, başlığından anlaşılacağı üzere, Eskişehir İl Çevre ve Şehircilik Müdürlüğüne yazılmış bir dilekçeden alındı.
Dilekçedeki iddialara yenilir yutulur cinsten değil. Biz otelin ismini ve işleten şirketin ismini gizledik. Zira konunun onlarla çok fazla bir ilgisi yok. Varsa da ne kadar var bilemiyoruz.
İddialar hiç de sıradan olmadığı için gündeme getirmek ve Büyükşehir Belediyesinin bu konuya yaklaşımını öğrenmek istedik. Kamuoyunu bilgilendirmek, iddiaların ne oranda doğru olduğunu ortaya çıkarmak için Büyükşehir Belediye yönetimi bu konuda açıklama yapsa gayet iyi olur diye düşünüyoruz. İddialara konu olayla ilgili olarak belki dilekçeyi verenlerin de bilmediği kimi hususlar söz konusudur.
Tabi devletin daha başka kurumları da bu iddiaları soruşturmalı. Gerçekten de iddialar doğruysa bu konuda nasıl bir cezalandırma, yaptırım uygulanması gerekiyorsa, kimseden korkmadan, çekinmeden o cezalandırma gerçekleştirilmeli.
Eğer iddialar doğruysa şu olay Eskişehir'deki belediyelerde yaşanması muhtemel skandallardan birisi olarak hem şehrin hem de ülkenin gündemine gelecektir.
Biz bu konunun takipçisi olacağız. Bize bu konuda ulaşan bilgileri kamuoyu ile paylaşmaya devam edeceğiz."

YENİ GELİŞMEYİ GÜCÜYENER DUYURDU
Yukarıdaki ifadeler 28 Temmuz 2021 tarih ve "Sosyal Kültürel Tesis Alanına otel inşa edildiği doğru mu?" başlıklı yazımızdan.
Bizim o tarihte yazmış olduğumuz bu konuyla ilgili olarak önceki gün önemli bir gelişme oldu.
AK Parti Eskişehir Yerel Yönetimler Başkanı Pınar Turhanoğlu Gücüyener önceki gün bu konuda yazılı bir açıklama yaptı ve o önemli gelişmeyi duyurdu.
Şunları söyledi o açıklamada Gücüyener:
“Sosyal Kültürel Tesis alanında ticari işletme bulunamayacağını, burada ancak kamuya açık kütüphane, sergi salonu, müze ya da yurt gibi binaların bulunabileceğini belirtmiştik.  
Sosyal  kültürel tesis alanına ticari otel yapılamaz demiştik.
Eskişehir Büyükşehir Belediyesi’ne ait sosyal ve kültürel tesis alanında işletilen otelin ruhsatını mahkeme iptal etti. Otelin bulunduğu alan imar planlarında sosyal ve kültürel tesis alanı. Sosyal ve kültürel tesis alanına ticari otel yapılamaz. Burada ticari otel işletilemez. Bunu daha önce de söylemiş burayı yurt yapın demiştik. Mahkeme Eskişehir Büyükşehir Belediyesinin verdiği otel ruhsatını iptal etti.
Eskişehir Büyükşehir Belediyesi'nin verilen kararı uygulaması buranın ticari otel olarak kullanımına derhal son vermesi gerekiyor.”
Gücüyener'in açıklaması böyle. Evet, hepimizin beklentisi Büyükşehir Belediyesinin mahkeme kararını uygulaması. Tabi bu durumda o oteli yapan kişiler önemli bir zarara uğrayabilirler. Ancak burada önemli olan kamunun zarara uğramaması. Mahkeme bu yönde bir karar almış. Sosyal-kültürel faaliyetler için ayrılan bir alana gidip otel dikmiş, her türlü kuralı çiğnemişler. Mahkeme kararı uygulandığı zaman oluşacak bir kamu zararı ortaya çıkarsa, göz göre göre gidip de o alana otel yapma izni verenlerden tahsil edilmelidir.
Ki bir daha böyle bir şeye kalkışamasınlar!