Örnek No:55*
T.C.
ESKİŞEHİR
1. İCRA DAİRESİ
2024/3607 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/3607 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, YENİBAĞLAR Mahalle/Köy, 22998 Ada, 7 Parsel, Satışa konu:Eskişehir ili, Kartaltepe sok. Melis Apt. no: 37/16 bb Taşınmaz , 10 m genişliğindeki Kartaltepesi Sokak cepheli olup, meskün mahaldedir. Belediyenin, temizlik, çöp toplama ve yol hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parsel üzerinde, Bodrum kat + zemin kat + 3 Normal kat ve toplamda B blokta 28 meskenden oluşan ve 2.385,00m2 alanlı yapı bulunmaktadır. Yapıda, asansör bulunmaktadır. Dış cephesi silikon esaslı boyalı olan binanın, ahşap oturtma çatı üstü kiremit kaplıdır. Bodrum kat otopark ve sığınak olarak planlanmıştır. Apartman giriş kapısı, merdiven korkulukları demir doğramadır. Apartman giriş holü, merdiven basamakları ve kat holü mermer kaplamadır. Bina giriş holü duvarı, merdiven sahanlığı ve kat holü duvarları yarım mermer kaplı üst kısımları plastik boyadır. Her katta 7 daire bulunmaktadır. Tespite konu taşınmaz İkinci kat 16 numaralı meskendir. Dairede; 1 oda, Yaşam alanı, banyo WC, balkon bulunmaktadır. Dairenin keşif anında mesken olarak kullanıldığı görülmüştür. Daire içinde yapılan tespitte: dış kapının çelik kapı, İç kapıların, ahşap press kapı, pencerelerin ise PVC doğrama olduğu görülmüştür. Sıhhi tesisat, sıtma tesisatı ve elektrik tesisatının tam ve kullanılabilir olduğu tespit edilmiştir. Isıtma sistemi ferdi sistem kombi ile olup, döküm radyatörler yerinde mevcuttur. Yaşam alanında alt ve üst mutfak dolapları ve mermer mutfak tezgâhı, alın seramiği, evye ve bataryası mevcuttur. Islak hacimler ile yaşam alanı zemini seramik, oda zemini ahşap parke kaplıdır. Banyo/WC duvarları seramik kaplı olup, daire iç duvarları saten alçı üstü boyalıdır. Banyoda lavabo, klozet, duş bataryasının yerinde olduğu görülmüştür. WC'de tüm vitrifiye ve bataryalar tam ve kullanılabilir durumdadır. Meskenin net alanı 23,89m, brüt alanı yaklaşık 29,00 midir. Ruhsat tarihi 24.04.1989 'dir. Yapı kullanma izin belde tarihi 18.12.2006'dır. III. Sınıf B Grubu yapı sınıfındadır. Binanın yaşı ve genel durumu dikkate alındığında yıpranma oranının %20 olabileceği kanaatine varılmıştır.Taşınmaz bedeli:1.300.000,00 TL'dir.
Adresi : Yenibağlar Mah. Kartaltepesi Sok, Melis Apt. No: 37/16 Bağımsız BölümTepebaşı / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü : 682,33 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam 4 kat konut alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 1.300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 07/10/2025 - 13:43 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/10/2025 - 13:43 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 06/11/2025 - 13:43 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/11/2025 - 13:43 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
