21-02-2024 00:00:00
İ L A N
T.C. ESKİŞEHİR 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNDEN
ESAS NO : 2023/329 Esas
DAVALI : ARİF EMİROĞLU Şeker Mah. Turanoğulu Sok. İrem Apt. B Blok No:7/7 Tepebaşı/ ESKİŞEHİR
Davacı Ortak Varlık Yönetim A.Ş., Davalılar Ercan Akdoğan ve Arif Emiroğlu arasında mahkememizce görülmekte olan Tasarrufun İptali (İİK 277 Ve Devamı) davası nedeniyle;
Mahkememizce Afyonkarahisar 1. Asliye Hukuk Mahkemesine talimat yazılarak mahallinde keşif yapılması istenilmiş, talimat mahkemesince 12/12/2023 tarihinde keşif yapılmıştır.
Harita Mühendisi 18/12/2023 tarihli raporda;''Dava konusu taşınmazın
Afyonkarahisar İli, Merkez, Hoca Ahmet Yesevi Mahallesi sınırlarında kaldığı, taşınmazın arsa vasıflı olduğu ve tapu alanının 2365,88 m² olduğu'' tespit edilmiştir.
Ziraat Mühendisi bilirkişi 23/01/2024 tarihli raporda;''dava konusu taşınmazın değeri belirlenirken emlak sitesinde yakın mesafedeki satışların konum, imar, ulaşım, yatırımcıların gözden çıkarabileceği fiyat tercihi, acil satış fiyatı vb. yönlerden karşılaştırması yapılarak, yapılabilecek pazarlık farkları da dahil edilerek yaptığı hesaplamada taşınmazın 1/24 hissesinin keşif tarihindeki değerinin 320.379,58-TL, dava tarihindeki 1/24 hissesinin değerinin 237.940,93-TL ve devir tarihindeki 1/24 hissesinin değerinin 46.694,87-TL olabileceği'' tespit edilmiştir.
Bilirkişi raporuna HMK.’nun 281. maddesi gereğince tebliğ tarihinden itibaren 2 hafta içinde itiraz etmediğiniz takdirde bilirkişi raporuna itiraz etme hakkınızdan vazgeçmiş sayılacağız ilanen ihtar ve tebliğ olunur.
