Yeni düzenlemeyle birlikte, satılık konut ve arsalar için ilan verilebilmesi adına taşınmaz sahibinin e-Devlet üzerinden yetki vermesi gerekecek. Tapu sahibinin onayı bulunmayan ilanlar, emlak platformlarında yayımlanamayacak.
EİDS, 1 Ocak 2025’ten bu yana kiralık taşınmazlar için uygulanıyordu. İkinci aşamada ise sistem satılık taşınmazları da kapsayacak. Taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden mülklerini seçerek emlak işletmelerini yetkilendirecek; bu yetkiler aynı ekran üzerinden iptal edilebilecek ya da uzatılabilecek. Yetkilendirme süresi en az 3 ay olarak belirlendi.
Doğrulama işlemi tamamlanan ilanlarda, EİDS yetkilendirmesinin yapıldığına dair ibare yer alacak. Bu sayede yetkisiz kişilerce açılan ilanların, sahte hesaplarla yapılan fiyat manipülasyonlarının ve kayıt dışı aracılık faaliyetlerinin önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Uygulama, 1 Şubat’ta pilot olarak İzmir, Antalya ve Sivas’ta başlatılacak. Pilot sürecin ardından sistem, 15 Şubat’tan itibaren ülke genelinde geçerli olacak.
Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, düzenlemenin sektöre ciddi bir düzen getirdiğini belirterek, sahte ilanların ve yetkisiz emlakçılığın büyük ölçüde ortadan kalkacağını ifade etti. Taylan, yeni sistemin hem vatandaşlar hem de emlak sektörü için olumlu sonuçlar doğuracağını dile getirdi.
