Eskişehir’de emlak piyasası alarm veriyor: “Yatırımcı da gurbetçi de beklemede”

Altında haftaya pozitif başlangıç: Gram 6.647 TL seviyesinde

İçeriği Görüntüle

Dört ayda yaklaşık 8 bin konut satışı görünmesine rağmen piyasada ciddi bir durgunluk olduğunu vurgulayan Karakaş, emlak ofislerine gelen müşteri sayısının azaldığını belirtti. Alıcıların kararsız olduğunu ifade eden Karakaş, “İnsanlar ev almak ve yatırım yapmak istiyor ancak kredi geri ödemeleri ve faiz oranları vatandaşın hareket etmesini engelliyor. Yatırımcı beklemede, gurbetçiler ise son 5-6 yıldır Eskişehir’e konut ve arsa yatırımı yapmıyor. Bu da piyasadaki sıkışıklığı artırıyor” diye konuştu.
Rakamların piyasayı canlı gösterdiğini ancak gerçek durumun farklı olduğunu söyleyen Karakaş, miras yoluyla gerçekleşen tapu devirlerinin de satış istatistiklerine dahil edilip edilmediğinin bilinmediğini kaydetti. “Önemli olan piyasanın ruhudur ve şu an piyasanın ruhu ciddi anlamda daralmış durumda” diyen Karakaş, konut kredilerinin düşürülmesi gerektiğini savundu.
Karakaş, açıklamasının sonunda şu değerlendirmede bulundu: “Geri ödeme koşulları vatandaşın altından kalkabileceği seviyelere çekilmeli. Eskişehir’deki konut piyasasının sağlığı sadece alıcı ve satıcıları değil, şehrin ekonomik ve sosyal yapısını da doğrudan etkiliyor. Biz emlak danışmanları sahadaki sessizliği net şekilde görüyoruz. Somut adımlar atılmazsa, açıklanan satış rakamları ile gerçek piyasa arasındaki çelişki büyüyerek devam edecek.”