Saadet Partisi Eskişehir İl Başkanı Fesih Bingöl, Eskişehir’de kentsel dönüşüm çalışmalarına ilişkin değerlendirmelerde bulundu. 6306 sayılı Kanun’un açık olduğunu belirten Bingöl, “Bu kanunu Bakanlık yürütmektedir. Dolayısıyla burada yetki Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığındadır. Burada tereddüt yok” dedi.
Bakanlığın yönetmelikle yerel belediyelere yetki devrinin önünü açtığını ifade eden Bingöl, “Eğer yerel belediyeler kentsel dönüşüm konusunda talep ederse yetki devri yapılabilir. Yani çok net, hiçbir muvazaaya neden olmayacak şekilde bunun sorumlusu Bakanlıktır. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı sorumludur. Dolayısıyla bu işi Bakanlık yürütmelidir. Belediyeler talep ederse belediyelere bu yetki devri yapılabilir” diye konuştu.
“Mahkemelerin ihtisas mahkemeleri olması gerekir”
Geçmişte 8 mahalleyi ilgilendiren bölgede Büyükşehir Belediyesine yetki devri yapıldığını hatırlatan Bingöl, bir vatandaşın bir parsel ile ilgili yürütmeyi durdurma talebinde bulunduğunu ve mahkemenin yürütmeyi durdurduğunu söyledi.
Bingöl, “Dolayısıyla o iş, o proje akamete uğradı. Yani belediye bunu yapmak istediği halde mahkeme yürütmeyi durdurdu” ifadelerini kullandı.
Kentsel dönüşüm davalarına ilişkin de konuşan Bingöl, “Ben ısrarla hep şunu söylüyorum: Bu kentsel dönüşümle, bu inşaatlarla ilgili mahkemelerin ihtisas mahkemeleri olması gerekir. Herhangi bir mahkeme bu konuda rahatlıkla yürütmeyi durdurabiliyor. Yürütmeyi durdurdu ve kentsel dönüşüm olmadı” dedi.
Yeşiltepe’de emsal 3 önerisi
Yeşiltepe’de 300 dönümlük alanda yapılan çalışmaya da değinen Bingöl, burada ayrık nizam bir çalışma yapıldığını, emsal ve kat artışının gündeme geldiğini söyledi.
Bingöl, belediyenin emsali 2.40 olarak belirlediğini belirterek, “Biz, ‘Emsal 2.40 olursa bu işi çözemezsiniz, bunu 3 yapmanız lazım’ diye ifade etmiştik” dedi.
Söz konusu kararın meclisten geçtiğini ve yaklaşık 900 kişinin itiraz ettiğini belirten Bingöl, Yeşiltepe’de kentsel dönüşümün gerçekleşebilmesi için yeniden revize çalışması yapılması gerektiğini söyledi.
Bingöl, “Burada vatandaşın cebinden para çıkmayacak bir formül üretmek gerekiyor. Bu da emsal ve kat artışıyla olabiliyor. Emsal 2.40’tan 3’e çıkartılsa en azından bu sorun kendiliğinden çözülür, mahkemelere gerek kalmaz” diye konuştu.
“Havaalanının yeri değiştirilmeli”
Dede Korkut Mahallesi’ndeki yapılaşma sorununa da değinen Bingöl, bölgede sivil havaalanı bulunması nedeniyle 4 kilometrelik alanda yüksek yapılaşmanın mümkün olmadığını söyledi.
Bingöl, “Dede Korkut Mahallesi’nde, o mahallede mani kotundan ötürü bir sorun var. Burada bir sivil havaalanı var. Dolayısıyla sivil havaalanı olduğu yerlerde 4 kilometre çapındaki bir alanda yapılaşmayı yüksek yapamıyorsunuz. Dolayısıyla öncelikle havaalanının yerinin değiştirilmesi lazım” dedi.
Havaalanının 4 kilometre dışında kalan alanlarda ise kat artışı verilebileceğini belirten Bingöl, “Neticede havaalanının o 4 kilometre dışında kalan alanlarda kat artışı verilebilir. Bir engel yok. O zaman engel yok ki. Yapılması lazımdı” ifadelerini kullandı.
“5 ve 6 kat çözümdür”
Odunpazarı bölgesindeki Huzur, Erenköy ve 4 mahalledeki kat yüksekliklerine ilişkin daha önce itiraz ettiğini belirten Bingöl, “Aslında bu 5 ve 6 kat olmalıydı” dediğini hatırlattı.
Bingöl, “Bence 5 ve 6 kat çözümdür. Onun için 5 ve 6 kat kararı verdiler. Ben etkiledim, onu söyleyeyim” diye konuştu.
“Eskişehir’de 5 bin tane konut riskli”
Eskişehir’de yaklaşık 5 bin konutun riskli ve depreme dayanıksız olduğunu ifade eden Bingöl, dönüşümün özellikle nüfus yoğunluğunun bulunduğu bölgelerden başlaması gerektiğini söyledi.
Bingöl, “Eskişehir’de daha önce defalarca bunu ifade ettim. Eskişehir’de şu an 5 bin tane konut bizim açımızdan riskli, depreme dayanıksız. Bunlar mahallelere dağılmış durumdadır” dedi.
Sivrihisar Caddesi, Yunus Emre Caddesi, Kızılcıklı Mahmut Pehlivan Caddesi, Sakarya 1 ve Sakarya 2 caddelerine dikkat çeken Bingöl, “Bu caddelerdeki binalar hem yapım yılı açısından hem de teknoloji açısından depreme dayanıksız binalardır. Buralardan başlanılmalıdır” ifadelerini kullandı.
Bingöl, “Diğer mahallelerde kat yüksekliği fazla olmadığı için zamanla oralarda da olabilir ama esas nüfus yoğunluğunun olduğu bu bölgelerde mutlaka kentsel dönüşüm başlatılmalıdır” diye konuştu.
“Ankara’dan siyasi bir el uzandı”
695 dönümlük riskli alanda daha önce Odunpazarı Belediyesi tarafından yapılan çalışmaya da değinen Bingöl, çalışmanın tartışmalara kurban edildiğini söyledi.
Bingöl, “Orada 695 dönüm riskli alan ilan edildi. Orayla ilgili Odunpazarı Belediyesi bir çalışma yapmıştı. Çalışmada planlama yapıldı. İçi boş, içi dolu tartışmalarına kurban edildi. Dolayısıyla o çalışma çok doğruydu. Plan notlarında orada nasıl bir yapılaşma olacağı belliydi, buna itiraz edildi” dedi.
Bingöl, “Burada da demin ifade ettiğim gibi Ankara’dan siyasi bir el uzandı buraya ve engellendi. Dolayısıyla Eskişehir kaybetti” ifadelerini kullandı.
“Yarısı Bizden kapsamına Eskişehir de dahil edilmeli”
Eskişehir’de dönüşüme müsait olduğunu belirttiği alanlara ilişkin de konuşan Bingöl, “695 dönüm orada, 295 dönüm Gündoğdu Mahallesi’nde, 185 dönüm Eskişehir merkezinde hemen dönüşmeye müsait olan ve kanun marifetiyle riskli alan ilan ettiğimiz yerler var. Buralarda bunun olması gerekiyordu” dedi.
Belediyelerin tek başına bu çalışmaları yapamayacağını belirten Bingöl, “Belediyeler bunu yapamaz, belediyelerin buna gücü yetmez. Dolayısıyla burada hükümetle ortak yapmak gerekiyor. Daha önce de ifade ettiğim gibi ‘Yarısı Bizden’ kapsamına Eskişehir de dahil edilmelidir” diye konuştu.
Siyasi partilerin kentsel dönüşüm konusunda bir araya gelmesi gerektiğini söyleyen Bingöl, “Siyasi partiler burada bir araya gelerek bu konuyu çözmelidir. Ancak Eskişehir de böyle bir kapsama girerse kentsel dönüşüm yol alabilir. Öbür türlü yol alamaz” ifadelerini kullandı.
Bingöl, kentsel dönüşümün tamamlanmasının uzun zaman alacağına dikkat çekerek, “Demin bahsettiğim o caddelerle ilgili çok net ifade ediyorum. Ancak bugün başlasak bile 20 yılda tamamlanır” dedi.
