Bayrak Medya tarafından hazırlanan 81 ili kapsayan araştırmada, her ilin en pahalı kiraya sahip ilçesi belirlendi. Çalışmada 3+1 daireler ve yaklaşık 10 yıllık binalar baz alındı. Elde edilen veriler, Eskişehir’in birçok büyükşehirle benzer seviyelere geldiğini ortaya koydu.
Eskişehir Orta–Üst Bantta Yer Aldı
Odunpazarı’ndaki 26 bin TL’lik ortalama kira bedeliyle Eskişehir; Çanakkale, Edirne, Manisa, Samsun ve Trabzon gibi şehirlerle aynı bantta yer aldı. Bu rakam, birçok Anadolu ilinin merkez ilçelerinin üzerinde seyretti.
Araştırmaya göre İstanbul Sarıyer 69 bin TL ile Türkiye genelinde en pahalı ilçe olurken, Muğla Bodrum 47 bin TL, Antalya Konyaaltı 37 bin TL, Ankara Çankaya ve İzmir Konak ise 35 bin TL ile üst sıralarda yer aldı.
Üniversite ve Talep Etkisi
Uzmanlar, Eskişehir’de kira artışının başlıca nedenleri arasında üniversite nüfusu, merkezi ilçelere olan yoğun talep ve sınırlı yeni konut üretimini gösteriyor. Özellikle Odunpazarı’nda merkezi konum, ulaşım avantajı ve sosyal yaşam olanaklarının kira fiyatlarını yukarı çektiği belirtiliyor.
Kiralar Anadolu Genelinde Yükselişte
Araştırma sonuçları, kira artışlarının yalnızca büyükşehirlerle sınırlı kalmadığını, Anadolu’nun birçok ilinde de ciddi yükselişler yaşandığını ortaya koydu. Birçok ilde merkez ilçelerde kiraların 20 bin TL bandının üzerine çıktığı dikkat çekti.
