Karakaş, konut alım satımı yapan vatandaşların özellikle tapu devrinin ardından sigorta işlemlerini ayrıca takip etmesi gerektiğine dikkat çekti.
Eski poliçe yeni sahibine geçmeyecek
Yeni uygulamayı örnek üzerinden anlatan Karakaş, daha önce ev satıldığında mevcut Zorunlu Deprem Sigortası poliçesinin yeni ev sahibine devredildiğini hatırlattı.
Karakaş, “Eski uygulamada ev satıldığında mevcut deprem sigortası yeni ev sahibine devrediliyordu. Yani evin sahibi değişse bile mevcut poliçe evle birlikte devam ediyordu. Bugün itibarıyla bu uygulama değişti” dedi.
Yeni düzenlemeyle birlikte konutun satılması halinde, eski ev sahibinin yaptırdığı ZDS poliçesinin alıcıya otomatik olarak geçmeyeceğini belirten Karakaş, yeni ev sahibinin kendi adına yeni bir poliçe yaptırması gerektiğini söyledi.
Satıcı prim iadesi alabilecek
Karakaş, uygulamadaki değişikliğin evini satan vatandaşlar açısından önemli bir başka sonucuna da dikkat çekti. Buna göre, konut satıldığı sırada mevcut poliçenin kullanılmayan dönemine ilişkin primin iade edilmesi mümkün olacak.
Bir yıllık sigorta poliçesinin 6 ay sonra konutun satılması durumunda, kalan 6 aylık süre için ödenen primin boşa gitmeyeceğini belirten Karakaş, kullanılmayan dönemin hesaplanarak buna karşılık gelen tutarın iade edilebileceğini ifade etti.
Bunun için evini satan vatandaşın sigorta şirketine veya sigorta acentesine başvurarak poliçesinin iptalini talep etmesi gerekiyor. Prim iadesi hesaplanırken ise konutun tapuda yeni sahibinin üzerine geçtiği tarih esas alınacak.
Hem alıcı hem satıcı dikkat etmeli
Karakaş, uygulamada satıcı ve alıcının sorumluluklarının birbirinden ayrılması gerektiğini vurguladı.
Evin eski sahibinin, “Ben evi sattım, sigortam zaten yeni ev sahibine geçti” düşüncesiyle hareket etmemesi gerektiğini belirten Karakaş, poliçenin iptali için sigorta şirketi veya acentesiyle iletişime geçilmesi ve kullanılmayan süreye ilişkin prim iadesinin talep edilmesi gerektiğini söyledi.
Evi satın alan vatandaşların da konutun daha önce sigortalı olmasını yeterli görmemesi gerektiğini belirten Karakaş, yeni ev sahibinin kendi adına yeni Zorunlu Deprem Sigortası poliçesi yaptırması gerektiğini ifade etti.
“Eski sigorta yeni ev sahibine geçmiyor”
Vatandaşların uygulamadaki değişikliği kolayca hatırlayabilmesi için konuyu tek cümleyle özetleyen Karakaş, “Ev satıldığında artık eski sigorta yeni ev sahibine geçmiyor. Yeni ev sahibi ise kendi adına yeni poliçe yaptıracak” dedi.
Özellikle konut alım satımı gerçekleştirecek vatandaşların yeni uygulamaya dikkat etmesi gerektiğini belirten Karakaş, tapu devrinin ardından sigorta işlemlerinin de ayrıca takip edilmesi gerektiği uyarısında bulundu.
