TÜİK tarafından paylaşılan verilere göre, kira sözleşmelerinde baz alınan 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalaması üzerinden hesaplanan yasal zam sınırı güncellendi. Nisan ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla, mayıs ayında yenilenecek kira sözleşmeleri için uygulanabilecek en yüksek artış oranı yüzde 32,43 oldu.
Hesaplama nasıl yapılıyor?
Konut ve iş yeri kiralarında, kira artış oranı "TÜFE 12 aylık ortalaması" baz alınarak hesaplanıyor. Sözleşme döneminde ev sahipleri, yasal olarak bu oranın üzerinde bir artış talep edemiyor. Belirlenen yüzde 32,43’lük oran, sözleşmesi mayıs ayı içerisinde yenilenen tüm kiralamalar için yasal tavan sınırı oluşturuyor.
Örnek hesaplama
Mevcut kira bedeli 10.000 TL olan bir konut veya iş yerinde, yüzde 32,43'lük tavan zam oranı uygulandığında kira bedeline 3.243 TL artış yapılıyor. Bu durumda, mayıs ayından itibaren geçerli olacak yeni kira tutarı 13.243 TL’ye ulaşıyor.
