Apartmanlarda daire kapılarının önüne ayakkabı, terlik, ayakkabılık ve çeşitli eşyalar bırakılması komşular arasında anlaşmazlıklara yol açabiliyor. Ortak kullanım alanlarına yerleştirilen eşyalar, koridorlarda geçişi zorlaştırırken düşme ve yaralanma gibi kazalara da neden olabiliyor.
Ankara’da yaşandığı öne sürülen bir olayda, daire kapısının önüne çok sayıda ayakkabı, terlik, bot, ayakkabılık ve bisiklet bırakıldığı iddia edildi. Koridordaki geçiş alanının daralması nedeniyle bir kadının eşyalara basmamak için yön değiştirdiği sırada dengesini kaybederek düştüğü ve kolunun kırıldığı belirtildi. Yaralanan kadının komşusuna karşı hukuki yollara başvurmaya hazırlandığı aktarıldı.
Apartman kapısının önü kişiye mi ait?
Kanal D’ye konuşan Avukat Mustafa Zafer, daire kapılarının önündeki koridorların ortak kullanım alanı olduğunu belirtti. Bu alanların yalnızca ilgili dairede oturan kişiye ait olmadığını vurgulayan Zafer, konuyla ilgili şu ifadeleri kullandı:
“Bu söz konusu alanlar ortak alan. Dolayısıyla kapımın önü bana aittir diyerek ayakkabıların kapının önüne devamlı surette bırakılması hukuken mümkün değildir.”
Kapı önündeki eşyalar tazminat gerektirebilir
Kapı önüne bırakılan eşyalar nedeniyle bir kişinin düşerek yaralanması durumunda, olayın koşullarına bağlı olarak tazminat sorumluluğu gündeme gelebiliyor.
Avukat Mustafa Zafer, kazanın ve yaralanmanın belgelenmesinin önemine işaret ederek, “Bu durumun belgelendirilmesi, tespit edilmesi halinde kat malikinin tazminat sorumluluğu doğabilir” açıklamasında bulundu.
Apartman sakinlerinin ortak alanları kullanırken diğer komşuların geçişini engellememesi ve güvenliği tehlikeye düşürebilecek eşyalardan kaçınması önem taşıyor.
