TOKİ ve Emlak Konut öncülüğünde geliştirilen bu yeni model, konut alımında finansmana erişimi kolaylaştırırken, yatırımcılara da farklı fırsatlar sunacak. Hakan Bucak, “Vatandaşlar isterse sertifikalarını biriktirerek ev sahibi olacak, isteyenler ise projedeki değer artışından kar edebilecek. Kamu denetiminde güvenli bir yatırım aracı oluşacak” dedi.
Sektörde uzun süredir devam eden yüksek fiyat ve faiz sorunları nedeniyle alım gücünün daraldığını belirten Bucak, “Bugüne kadar evini peşin veya kredili alabilen kesim yatırımını yaptı. Şimdi sıra orta gelirli vatandaşlara geldi. Gayrimenkul sertifikası modeli, küçük birikimlerle yatırım yapmayı mümkün kılarak sektöre yeni bir dinamizm kazandıracak” diye konuştu.
Modelin peşinatsız, taksitsiz ve faizsiz yapısının, konuta erişimdeki finansman bariyerlerini ortadan kaldırdığını vurgulayan Bucak, “Bu sistem hem yatırımcıya esnek giriş imkânı sağlıyor hem de proje geliştiricilerin finansman akışını güçlendiriyor. Böylece sektörün büyümesine katkı sunacak” ifadelerini kullandı.
Ayrıca, yeni modelin konut üretiminin önündeki engelleri kaldırarak, güven vermeyen projelere olan bağımlılığı azaltması bekleniyor. Bucak, “Sertifika ve fon sistemleri sayesinde konut üretimi artacak, özel sektörün yatırım cesareti yükselecek. Kontrollü ve denetimli bir yapı ile sektörün şeffaflığı sağlanacak” dedi.
