Karakaş, kentte kira bedellerinin gerçeklikten uzaklaştığını belirterek ev sahiplerine çağrıda bulundu. “Eskişehir sokaklarında her gün aynı tabloyla karşı karşıya kalıyoruz. Kiralar aşırı yükseldi, piyasa bu yükü taşımıyor. Fiyatları makul seviyelerde tutmak gerekiyor” dedi.
20 bin liranın altında ev bulmak zor
Mevcut piyasa koşullarına dikkat çeken Karakaş, kiralık konut bulmanın giderek zorlaştığını ifade etti. Şehirde 20 bin liranın altında kiralık daire bulmanın neredeyse imkânsız hale geldiğini belirten Karakaş, özellikle öğrenci mahallelerinde 1+1 dairelerin 15 bin liradan başladığını, stüdyo (1+0) dairelerin dahi benzer seviyelerde olduğunu söyledi. Bu durumun vatandaşların gelirleriyle örtüşmediğini vurgulayan Karakaş, “İnsanlar maaşlarının büyük bölümünü kiraya vermek zorunda kalıyor, geri kalanla yaşam mücadelesi veriyor” diye konuştu.
Ev var, kiracı var ama buluşamıyor
Piyasadaki en dikkat çekici çelişkinin arz-talep dengesinde yaşandığını dile getiren Karakaş, Eskişehir’de kiralık daire sayısının yüksek olmasına rağmen işlemlerin gerçekleşmediğini ifade etti. Karakaş, “Ev var, kiracı var ama buluşamıyor. Çünkü fiyatlar gerçek dışı. İlanlar haftalarca, aylarca yayında kalıyor. Sahada herkes bunun farkında ama geri adım atan yok” sözleriyle durumu özetledi.
Nakliyat sektörü de durgun
Bahar aylarının gelmesiyle birlikte taşınma sezonunun başlamasına rağmen hareketliliğin beklenen düzeyde olmadığını belirten Karakaş, nakliyat firmalarının da işlerin durgun olduğundan şikayet ettiğini aktardı. Karakaş, “İnsanlar taşınamıyor çünkü ya seçenek yok ya da fiyatlar ulaşılabilir değil. Bu bile piyasanın ne kadar sıkıştığını gösteriyor” dedi.
Mevcut kiracınızı kaybetmeyin
Karakaş, ev sahiplerine mevcut kiracılarını korumaları yönünde de önemli uyarılarda bulundu. Düzenli ödeme yapan ve evi iyi kullanan kiracıların değerli olduğunu vurgulayan Karakaş, şu ifadeleri kullandı: “Sırf daha fazla kazanmak için mevcut kiracınızı kaybetmeyin. Yeni kiracı bulmak düşündüğünüz kadar kolay olmayacak. Boş kalan her ev doğrudan zarar demektir; gelir kaybı ve zaman kaybı yaratır.”
Piyasa bu haliyle sürdürülemez
Aşırı kira artışlarının uzun vadede hem kiracıya hem ev sahibine zarar vereceğini belirten Karakaş, dengeli bir piyasa çağrısı yaptı. Karakaş, “Daha makul fiyatlar hem ev sahiplerinin kazancını korur hem de piyasayı dengeler. Bu gidişat sürdürülebilir değil. Herkesin yükü ağır. Bu yükü artırmak yerine dengeyi sağlamak zorundayız” diyerek sözlerini tamamladı.
