Kasım 2025 itibarıyla konut fiyatları Türkiye genelinde reel getiriye geçse de 15 ilde yıllık değer artışları enflasyonun altında kaldı. Listenin başında yalnızca yüzde 7,17 artış görülen Kilis bulunurken, Aralarında Eskişehir’in de bulunduğu Hatay, Burdur, Malatya, Hakkâri ve Osmaniye gibi illerde de konutlar son bir yılda reel kayıp yaşadı.
KONUT SATIŞLARI REKOR SEVİYEDE
Karar Gazetesi’nin internet sayfasında yer alan habere göre 2025 yılında yüksek faiz ortamına rağmen konut satışlarındaki hareketlilik devam etti. TÜİK’in yayımladığı verilere göre ocak-ekim döneminde Türkiye genelinde konut satışları %16,2 artarak 1 milyon 293 bini geçti. Bu rakam, tüm zamanların en yüksek ocak-ekim dönem satış miktarı olarak kaydedildi.
REEL GETİRİ KASIMDA BAŞLADI
Konut Fiyat Endeksi’nde ekimde yıllık artış oranı %31,6 seviyesindeydi. Aynı dönemde yıllık TÜFE %32,87 olduğu için ortalamada reel kayıp devam etmişti. Kasım ayında enflasyonun %31,07'ye düşmesi, konut fiyatlarını reel olarak pozitif bölgeye taşıdı.
ENFLASYONUN GERİSİNDE KALAN ŞEHİRLER
Endeksa’nın Kasım 2025 verilerine göre, son 12 ayda konut fiyat artışı yıllık TÜFE’nin altında kalan 15 il sıralamasında Kilis: 16.310 TL/m² oranıyla birinci sırada yer alırken, Eskişehir listeye 14’üncü sıradan metrekare birim maliyet fiyatı 30 Bin 172 TL ve yüzde 26.99 getiriyle yer aldı.
