“Resmî rakamlar ortada” diyen Karakaş, 2026 yılı Şubat ayında Eskişehir’de 2 bin 151 konut satıldığını, bunların yalnızca 469’unun ipotekli olduğunu ifade etti. Bu durumun krediye erişimde yaşanan zorlukları ortaya koyduğunu belirten Karakaş, “İnsanlar krediye ulaşamıyor ya da ulaşsa bile risk almak istemiyor. Bu tablo sağlıklı bir piyasanın göstergesi değil” dedi.
Sahada beklenen hareketliliğin olmadığını vurgulayan Karakaş, emlak ofislerine gelen müşteri sayısında düşüş yaşandığını söyledi. Alıcıların kararsız, yatırımcıların ise küresel gelişmeler nedeniyle temkinli davrandığını ifade eden Karakaş, “Piyasa tamamen durmuş değil ancak ciddi şekilde sıkışmış durumda. Bu görmezden gelinecek bir sorun değil” diye konuştu.
Eskişehir’in eski dönemlerdeki gibi yoğun göç almadığını dile getiren Karakaş, şehir merkezinin kapasitesini doldurduğunu belirtti. Yeni yerleşim alanlarının üretilememesinin hem arzı daralttığını hem de fiyat dengesini bozduğunu kaydeden Karakaş, vatandaşın uygun konuta ulaşmakta zorlandığını söyledi.
Yerel yöneticilere çağrıda bulunan Karakaş, Eskişehir’in büyümesinin artık zorunluluk haline geldiğini ifade etti. Yeni imar planlarının hayata geçirilmesi gerektiğini vurgulayan Karakaş, “Günü kurtaran söylemler değil, somut adımlar görmek istiyoruz. Şehrin merkezini genişletecek, ulaşımı rahatlatacak ve yeni yaşam alanları oluşturacak projeler derhal uygulanmalı” dedi.
Genç nüfusun şehirde tutulması ve yatırımcıların yeniden çekilmesi için planlama yapılması gerektiğini belirten Karakaş, aksi halde Eskişehir’in durağanlaşma riskiyle karşı karşıya kalacağını ifade etti.
Eskişehir’in güçlü bir marka değerine sahip olduğunu da sözlerine ekleyen Karakaş, bu potansiyelin doğru planlama ve hızlı adımlarla desteklenmesi gerektiğini vurgulayarak, “Bu şehir büyümeyi, yenilenmeyi ve gelişmeyi hak ediyor. Bu da yeni imar planları ile mümkün” ifadelerini kullandı.
