Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) kapsamında gayrimenkul alım satımlarını ilgilendiren yeni düzenleme Resmi Gazete’de yayımlandı. Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK) tarafından yapılan değişiklikle, konut satışlarında mevcut DASK poliçesinin yeni mülk sahibine devredilmesi uygulamasına son verildi.
Satışla birlikte poliçe sona erecek
Yeni düzenlemeye göre, taşınmazın satış yoluyla el değiştirmesi halinde mevcut DASK sözleşmesi tapudaki tescil tarihi itibarıyla otomatik olarak sona erecek.
Böylece evi satan kişinin adına düzenlenen DASK poliçesi, yeni mülk sahibine devredilemeyecek. Yeni ev sahibinin kendi adına yeni bir Zorunlu Deprem Sigortası yaptırması gerekecek.
Tapu müdürlükleri veya satış işlemini gerçekleştirmeye yetkili idareler de devir sırasında yeni mülk sahibi adına DASK poliçesi düzenlenip düzenlenmediğini kontrol edecek.
Kullanılmayan primler iade edilecek
Düzenlemeyle birlikte evini satan vatandaşlar açısından önemli bir değişiklik daha yapıldı.
Poliçenin tapu devriyle sona ermesinin ardından, kullanılmayan günlere ait ödenmiş primler eski sigorta sahibine iade edilecek.
Miras kalan evlerde farklı uygulanacak
DASK düzenlemesinde miras yoluyla el değiştiren konutlar için ise farklı bir uygulama getirildi.
Taşınmazın miras gibi satış dışındaki yollarla el değiştirmesi halinde mevcut DASK poliçesi iptal edilmeyecek ve yeni hak sahibiyle devam edecek.
Yeni hak sahibinin, mülkiyet değişikliğini ve sigorta sözleşmesinin varlığını öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde durumu sigorta şirketine bildirmesi gerekecek. Sigorta şirketi veya acente ise bildirimin ardından 24 saat içinde gerekli zeyilname işlemlerini tamamlayarak güncel poliçeyi yeni sahibine teslim edecek.
Yeni düzenleme, Resmi Gazete’de yayımlandığı tarihten 15 gün sonra yürürlüğe girecek.
