Haziran ayı için açıklanan yüzde 32,24'lük bu tavan fiyat, mevcut yasal düzenlemeler gereği tüm gayrimenkul türlerini aynı şekilde etkilemiyor. Bilindiği üzere, konut kiralarında fahiş artışların önüne geçilmesi amacıyla getirilen yüzde 25'lik sabit zam sınırı uygulaması devam ediyor.
Bu doğrultuda haziran ayındaki tavan oranların uygulama alanları şu şekilde ayrışıyor:
-
İş yerleri (Dükkan ve Ofisler): Konutlar için geçerli olan yüzde 25 sınırı iş yerlerini kapsamıyor. Dolayısıyla, haziran ayında kira sözleşmesi yenilenecek olan dükkan, ofis ve mağaza sahipleri kiralarına en fazla yüzde 32,24 oranında zam yapabilecek.
-
Konutlar (Evler): Mevcut yasal mevzuat gereği konutlarda yüzde 25'lik sabit tavan uygulaması halen yürürlükte olduğu için, ev sahipleri kiracılarına bu oranın üzerinde bir artış teklif edemiyor. Açıklanan yüzde 32,24'lük oran, normal şartlarda TÜİK'in 12 aylık ÜFE/TÜFE ortalamalarına göre hesaplanan ham yasal sınırı temsil ediyor.
