Yeni sistemle birlikte emlak piyasasında ilan veren herkesin mülk sahibi tarafından e-Devlet üzerinden onay alınması gerekiyor. Amaç, sahte ilanlar, spekülatif fiyat artışları ve kayıt dışılıkla mücadele etmek olarak açıklandı.
Kiralık ilanlardan sonra satılık ilanlara geçiliyor
Ticaret Bakanlığı’nın geliştirdiği EİDS, daha önce kira taşınmaz ilanlarında zorunlu olarak uygulanıyordu. Artık ikinci aşamada satılık taşınmaz ilanları da doğrulama kapsamına alınıyor. Sisteme göre, taşınmaz sahibi vatandaşlar e-Devlet üzerinden mülklerini seçerek emlak işletmelerini yetkilendirecek. Bu sayede yalnızca doğrulama yapılan ilanların yayımlanmasına izin verilecek.
Pilot uygulama 1 Şubat’ta başlayacak
Sistemin teknik entegrasyonunun tamamlanması ve geçiş sürecinin yaşanması için Ticaret Bakanlığı, uygulamayı 1 Şubat itibarıyla önce üç pilot ilde (İzmir, Antalya, Sivas) hayata geçirecek. Ardından 15 Şubat 2026’dan itibaren tüm Türkiye’de zorunlu hale getirilecek.
Tüketici güveni ve sektör düzeni hedefi
EİDS’nin amacı, ilan platformlarındaki emlak ilanlarının gerçek mülkiyet bilgileriyle eşleşmesini sağlamak, sahte hesaplara ve yetkisiz aracılara engel olmak, tüketici mağduriyetlerini azaltmak ve şeffaf bir ticaret ortamı oluşturmak olarak açıklanıyor. Doğrulama yapılan ilanlarda “EİDS’den yetki doğrulaması yapıldı” ibaresi veya logosu yer alacak.
Sistemin işleyişi ve yetkilendirme süreci
Taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden ilan verecekleri emlak işletmesini seçip asgari üç aylık yetki verebilecek. Yetki süresi sona erdiğinde bu yetkilendirme aynı ekrandan uzatılabilecek veya iptal edilebilecek. Bu doğrultuda ilan platformları sadece onaylı ve yetki doğrulaması yapılmış ilanları yayımlayacak.
