- Yargı Paketi kapsamında hazırlanan düzenlemenin henüz yasalaşmadığını hatırlatan Karakaş, mevcut bilgilere göre avukatla temsil zorunluluğunun yalnızca 30 milyon TL ve üzerindeki taşınmaz alım-satım işlemleri için öngörüldüğünü ifade etti.
30 milyon TL'nin altındaki konut, arsa ve iş yeri satışlarında vatandaşların mevcut sistemde olduğu gibi işlemlerini doğrudan gerçekleştirebileceğini belirten Karakaş, "Vatandaşlarımızın paniğe kapılmasına gerek yok. Özellikle Eskişehir gayrimenkul piyasasında 30 milyon TL'nin üzerinde çok fazla taşınmaz bulunmuyor. Bu nedenle düzenleme daha çok yüksek değerli gayrimenkul işlemlerini ilgilendiriyor." dedi.
Düzenlemenin temel amacının tapu işlemlerinde yaşanan sahtecilik, sahte vekâletname, kimlik sahteciliği ve usulsüz devir gibi riskleri azaltmak olduğunu dile getiren Karakaş, yüksek değerli taşınmazlarda hukuki güvenliğin artırılmasının hedeflendiğini kaydetti.
Karakaş, düzenlemenin yalnızca konut satışlarını kapsamayacağını belirterek, ticari gayrimenkuller, büyük ölçekli arsa satışları, taşınmaz bağışları, trampa işlemleri, yüksek tutarlı ipotekler ve kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin de kapsamda olabileceğine dikkat çekti.
Her tapu işleminde avukat zorunluluğu getirileceği yönündeki iddiaların gerçeği yansıtmadığını yineleyen Karakaş, "Düzenleme yasalaşır ve yürürlüğe girerse, her tapu satışında avukat zorunlu olacak anlamına gelmiyor. Buradaki kritik eşik 30 milyon TL'dir." ifadelerini kullandı.
Vatandaşların eksik veya yanlış bilgilerle hareket etmemesi gerektiğini vurgulayan Karakaş, gayrimenkul alım-satım süreçlerinde taşınmazın değeri, hukuki durumu ve tapu kayıtlarının dikkatle incelenmesi gerektiğini söyledi. Yüksek bedelli işlemlerde profesyonel hukuki destek alınmasının hem alıcı hem de satıcı açısından önemli bir güvence sağlayacağını ifade eden Karakaş, düzenlemenin yasalaşması halinde kamuoyuna açık ve anlaşılır şekilde anlatılmasının büyük önem taşıdığını sözlerine ekledi.
