“Belediyeden kamulaştırma açıklaması”
Belediyeden alınan bilgiye göre, kent genelinde imar planlarında kamuya ait olması gereken bazı alanların hâlâ özel mülkiyette kaldığını ve bu durumun mahkemelerde “kamulaştırmasız el atma” davalarına konu olduğunu belirtildi. Söz konusu parselin ise yatırım ya da kamulaştırma programında yer almadığı ve ilgili kurumlardan da olumsuz görüş alınmadığı ifade edildi. Değişiklik ile parselin bir kısmı Emsal 0.90 ve 3 kat yapılaşma koşulu ile ticaret alanına, bir kısmı ise 4 kat yapılaşma koşulu ile sağlık tesisi alanına dönüştürülmesi planlanıyor.
AK Parti’den ‘görüş alınmalıydı’ eleştirisi
Tepebaşı Belediyesi AK Parti Meclis Üyesi Ali Önal, alınan karara itiraz ederek şu ifadeleri kullandı: “Burası sağlık alanı olarak belirlenmiştir. İlgili yasa maddesine göre, buraya dair kamu kurumlarının ihtiyaç duymadığına ilişkin resmi görüşün alınması gerekirdi. Ancak Sağlık İl Müdürlüğü ya da Gençlik ve Spor İl Müdürlüğü’nden böyle bir görüş alınmadığı görülüyor. İki ayrı taşınmazın söz konusu olması nedeniyle de bu plan değişikliğinin yasa ile örtüşmediğini düşünüyoruz. Bu gerekçelerle karşı oy verdik.”
“Sağlık tesisi kaldırılmadı, alan küçüldü”
Tepebaşı Belediyesi Meclis Başkanvekili Erdoğan Aydoğmuş ise, yapılan plan değişikliğinin hukuka uygun olduğunu savundu. Aydoğmuş, “Söz konusu parselin bir bölümü hâlâ sağlık tesisi olarak ayrıldı. Kamulaştırılmış alan sağlık tesisi olarak değerlendirilecek. Geriye kalan ve kamulaştırılmayan kısım ise ticaret alanına dönüştürüldü” dedi. Mekânsal Planlar Yönetmeliği’ndeki standartlar ile uygulamada yaşanan çelişkilere de dikkat çeken Aydoğmuş, “Eğer standartlara harfiyen uyarsanız yüzde 45 düzenleme ortaklık payı yetmiyor. Biz daha önce TBMM’ye bunun yüzde 50’ye çıkarılması gerektiğini iletmiştik. Ancak yüzde 45 oranı değişmedi. Bu da belediyeleri kamulaştırma zorunluluğuna itiyor. Bu kararda ise sağlık tesisini tamamen kaldırmadık, sadece alan daraldı” şeklinde konuştu
