Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın projeyi “Cumhuriyet tarihinin en büyük konut projesi” olarak tanımladığını hatırlatan Ünalır, “Türkiye genelinde 110 ayrı konut projesi başlatılıyor. 81 ilimizin tamamında 500 bin konut, 1 milyon konut arsası ve 50 bin iş yeri inşa ediliyor. Şehit yakınları, gaziler, engelliler, gençler, emekliler ve çok çocuklu aileler için özel kontenjanlar ayrıldı” dedi.
Ünalır, projenin sosyal boyutuna da dikkat çekerek, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ iş birliğinde yürütülen çalışmaların, deprem bölgesinde kazanılan büyük inşaat tecrübesiyle hayata geçirildiğini ifade etti.
“Bu proje ile 2 milyon vatandaşımız, sağlam, afetlere dirençli, güvenli ve modern konutlara uygun fiyatlarla kavuşacak. Ayrıca yapılacak mahalle konaklarında taziye evi, yaşlılar için etkinlik alanları ve kafeteryalar yer alacak. Böylece mahalle kültürü korunacak, sosyal dayanışma güçlenecek” diye konuştu.
Türkiye’nin deprem kuşağında yer aldığına dikkat çeken Ünalır, kentsel dönüşümün ertelenmemesi gerektiğini vurguladı:
“Deprem gerçeğiyle yüzleşmek zorundayız. Kentsel dönüşümü hızlı şekilde hayata geçirmek bir zorunluluktur. Devletimizin çabalarına vatandaşlarımızın ve özellikle belediyelerin de destek vermesi gerekiyor.”
6 Şubat 2023 tarihinde yaşanan Kahramanmaraş merkezli depremleri hatırlatan Ünalır, “Bu felakette çok sayıda canımızı kaybettik. Depremin doğrudan maliyeti 104 milyar dolar, dolaylı maliyeti ise 150 milyar dolar olmuştur. Devletimiz tüm imkânlarını seferber ederek, vatandaşlarımızın güvenle yaşayabileceği yeni şehirleri kurmak için gece gündüz çalışıyor” ifadelerini kullandı.
Ünalır, ‘Asrın İnşası’ olarak nitelendirilen Yerinde Dönüşüm Projesi kapsamında 453 bin bağımsız bölümün inşasına başlandığını, 305 bin bağımsız bölümün ise hak sahiplerine teslim edildiğini söyledi. “Kalan konutların tamamı yıl sonuna kadar teslim edilecektir. Bu dev çalışmalarda 182 bin personel görev yapmıştır” dedi.
Konuşmasının sonunda Ünalır, “Depreme dayanıklı, güvenli ve yaşanabilir şehirler inşa edilmesine öncülük eden başta Cumhurbaşkanımız Sayın Recep Tayyip Erdoğan olmak üzere, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığımıza ve projeye emeği geçen herkese teşekkür ediyorum. Bugün değil, geleceğin bütçesini de güvenli, yaşanabilir ve umut dolu şehirlerle birlikte inşa etme temennisiyle hepinize teşekkür ederim” ifadelerini kullandı.
Sungur: “Yüzyılın Konut Projesi dar gelirli vatandaş için artık hayal oldu”
Odunpazarı Belediyesi Kasım ayı meclis toplantısında söz alan CHP’li Meclis Üyesi Cenk Sungur, hükümetin yürüttüğü “Yüzyılın Konut Projesi”ni eleştirerek, projenin dar gelirli vatandaşlara hitap etmediğini söyledi.
Cenk Sungur, projenin “sosyal konut” amacıyla duyurulduğunu ancak tanımına uygun şekilde yürütülmediğini belirterek şunları söyledi:“Sosyal konut; dar gelirli vatandaşlara yapılan, uygun fiyatlı ve kâr amacı gütmeyen konut demektir. Bizde bu tanımın bazı bölümleri var ama ‘uygun fiyatlı’ kısmı yok, ‘kâr amacı gütmeyen’ kısmı da yok. Sadece ‘dar gelirli’ kısmı kalmış durumda. 127 bin lira gelirli bir aile artık dar gelirli sayılıyor.”
Sungur, projeden Eskişehir’in de pay aldığını hatırlatarak, “Yüzyılın Konut Projesi kapsamında Eskişehir’e 6 bin 25 konut yapılacağı açıklandı. 87’sinin Tepebaşı ve Odunpazarı ilçelerinde, İçerenköy bölgesinde yapılacağı söyleniyor. Ancak önceki projelerde olduğu gibi vatandaş yine yeterince bilgilendirilmedi” dedi.
Sungur, daha önce Kayapınar bölgesinde yürütülen İlkersan projesini örnek göstererek, vatandaşların ödeme planlarını ve arsaların koşullarını bilmeden başvurduğunu söyledi:
“Vatandaşlar kaç metrekare arsa alacağını, ödemelerin ne zaman başlayacağını bilmeden başvurdular. Sonradan ortaya çıkan tabloya göre 300-350 metrekare arsaya 1 milyon 850 bin ila 2 milyon lira arasında ödeme yapılıyor. Aynı bölgede 600 metrekarelik, içinde evi ve altyapısı tamamlanmış arsalar 2 milyon 250 bin liraya satılıyor. Yani TOKİ’nin sattığı arsanın iki katı büyüklüğünde bir arsayı aynı fiyata almak mümkün.”
Projedeki fiyat politikalarına da değinen Sungur, “TOKİ 65 metrekarelik daireleri 2 milyon liraya satıyor. Bu, metrekare başına 34 bin lira demek. İnşaat maliyeti 17 bin lira civarında. Yani TOKİ yüzde 100 kâr ediyor” dedi.
Sungur, ödeme planlarındaki artış oranlarını da eleştirerek, “Vatandaş 20 yıllık yüzde 10 artışlı bir planla 2 milyon liralık konuta başlıyor ama 20 yıl sonunda toplam 12-19 milyon liraya varan bedeller ödüyor. Bu durumda proje ‘Yüzyılın Konut Projesi’ değil, ‘Yüzyılın Ticaret Projesi’ oluyor” ifadelerini kullandı.
Projelerde yer aldığı söylenen sosyal alanların da tamamlanmadığını dile getiren Sungur, Karapınar örneğini hatırlattı: “Oradaki sosyal alanlar ne oldu, kafeterya ne oldu? Cami var ama bakkal yok. İnsanlar bakkal açmak istiyor, destek istiyor. 6 yıl geçti, hâlâ eksikler var.”
Emre Genç: "5000 konutla Eskişehir’in konut sorunu çözülmez"
Odunpazarı Belediye Meclisi Kasım ayı toplantısında konuşan CHP Odunpazarı Belediye Meclisi Grup Başkanvekili Emre Genç, hükümetin konut ve sosyal devlet politikalarına sert eleştirilerde bulundu. Devlet ile hükümet kavramlarının birbirine karıştırılmaması gerektiğini vurgulayan Genç, “Cumhuriyet Halk Partisi devletin kurucu partisidir. Bizim eleştirilerimiz devlete değil, hükümet uygulamalarınadır” dedi.
Genç, Türkiye Cumhuriyeti’nin “sosyal bir hukuk devleti” olduğunu hatırlatarak, “Sosyal devletin gereği, aç vatandaşına, evsiz vatandaşına, ihtiyaç sahibi vatandaşına yardım edebilmektir. 6 Şubat depreminin üzerinden aylar geçti, hâlâ enkaz altındaki vatandaşlarımızın akıbeti tam olarak öğrenilemedi. Çadır krizinde vatandaş soğukta beklerken Kızılay çadır satıyordu. Bu tablo sosyal devlet anlayışıyla bağdaşmaz” ifadelerini kullandı.
Toplu Konut İdaresi (TOKİ) üzerinden yürütülen projelere de değinen Genç, kurumun işleyişini eleştirerek, “TOKİ şeffaf bir kurum değil. Vatandaş, hangi koşullarda borçlandığını bile bilmiyor. TOKİ konutları teslim ettikten sonra yönetimi yine kendi eliyle oluşturduğu yapılara devrediyor, vatandaş kendisini yönetemiyor. Bu durum mağduriyet yaratıyor” dedi.
TOKİ’nin belediyelere danışmadan hareket ettiğini belirten Genç, “Odunpazarı Belediyesi’ne başvurmadan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü üzerinden ruhsat alınıyor. Kaçak inşaat ruhsatı gibi yollar izleniyor. Belediyelerin altyapı yapması bekleniyor ama bu konuda ne görüşme yapılıyor ne planlama. Stratejik plan yok, yatırım programı yok” diye konuştu.
Eskişehir’deki konut sorununa da değinen Genç, yapılan projelerin yetersiz olduğunu ifade ederek, “Eskişehir’de şu anda kaç kişinin kirada, kaç kişinin ev sahibi olduğu bile bilinmiyor. 5000 konutla Eskişehir’in konut sorununu çözemeyiz. Asgari ücretle çalışan bir vatandaş, bu ödeme planlarıyla TOKİ’den ev sahibi olamaz” dedi.
TOKİ’nin ödeme planlarını ve sözleşmelerini de eleştiren Genç, “Vatandaşlara dayatılan tek taraflı sözleşmeler var. Bu sözleşmeler hukuka uygun, adil ve şeffaf olmalı. Vatandaş evine yerleştikten sonra yönetim özel şirketlere devredilmemeli. Bu, halkı daha da mağdur ediyor” ifadelerini kullandı.
